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Objektnummer: FIO-10516441900 | SIP-ID: 18139

Kommen Sie zur Besichtigung am Donnerstag, den 1.12.2022 von 17:00 bis 18.00 Uhr - ohne Voranmeldung

Balkon - Etagenwohnung in 45138 Essen mit 77m² günstig kaufen

+12

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45138 Essen mit 77m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45138 Essen mit 77m² günstig kaufen
Tageslichtbad - Etagenwohnung in 45138 Essen mit 77m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 45138 Essen mit 77m² günstig kaufen

+8

Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

2,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Hausgeld
263 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45138 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bei dieser Wohnlage genießen Sie eine gute Infrastruktur. Einkäufe können bequem an der Steeler Straße erledigt werden, von der aus auch beste Anbindung an die A 40, an die A 52 sowie an den ÖPNV besteht. Die Naherholung beginnt nahezu vor der Haustür: ideale Möglichkeiten für erholsame und ausgedehnte Spaziergänge,
Wegzeit berechnen
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45138 Essen

Objektbeschreibung

Mit einem durchdachten Grundriss präsentiert sich diese klassische 2,5-Raum-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit wenigen Pinselstrichen können Sie sich hier auf rund 77 m² ein gemütliches Zuhause schaffen. Das angenehme Raumkonzept mit dem hellen Wohnzimmer wird durch einen praktischen Abstellraum und eine große Loggia komplettiert. Der Parkettboden im Wohnzimmer sorgt

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: ETAGE, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Betondecken

Objektdaten

PLZ
45138
Ort
Essen
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
116,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
07.05.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 240,- inkl. Winterdienst, Hausreinigung, Wartung Regenrinnen/Dachflächen, Hausmeister, etc. (ab 01.01.2023 € 263,-).

Die Wohnung wird über eine Stromfußbodenheizung beheizt.
Die Jahresrechnung Strom für den Abrechnungszeitraum 21.05.2021 bis 14.06.2022 beläuft sich auf 1.170,92 Euro (Verbrauch HT 1.996 kWh, Verbrauch NT 1.897 kWh = 3893 kWh Gesamtverbrauch Haushaltsstrom

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Lisa Praß
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
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