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Objektnummer: FIO-10516441830 | SIP-ID: 10294 Int

** Ein vielseitiges Haus in familienfreundlicher Lage **

null - Zweifamilienhaus in 44579 Castrop-Rauxel mit 136m² günstig kaufen

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Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

136 m²

Grundstücksfläche

476 m²

Adresse

44579 Castrop-Rauxel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.712 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
44579 Castrop-Rauxel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in nahezu idealer Verkehrslage im Stadtteil Rauxel.
Bus- und Bahnverbindungen sind ausgezeichnet. Auch die
Anbindung zu den Autobahnen A2 und A42 sind gut.
Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortsteil gegeben, genauso wie
Kindergärten und eine Grundschule.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44579 Castrop-Rauxel

Objektbeschreibung

Dieses klassische Ein- bis Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise auf einem 476 m² großen Grundstück mit 2 Garagen errichtet und ist aktuell noch vermietet.

Alle Etagen haben praktische Grundrisse und verfügen über 3,5 Zimmer.

Die aktuelle Mieteinnahme:

Erdgeschoss: 301,92 € KM + 30,00 € Garage + 215,00 € NK.

1. OG und teilw.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Tageslichtbäder
- ausgebautes Dachgeschoss

Das Haus ist substanziell solide.

Zur Ausstattung gehören z. B.:

- Ölzentralheizung Bj. 2008

- Kunststoff-/ Isolierglasfenster

- Tageslichtbäder

- ausgebautes Dachgeschoss

- Vollkeller

- 2 Garagen

Objektdaten

PLZ
44579
Ort
Castrop-Rauxel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
476 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
262,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
13.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
262,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der 02361-205 3047 für Sie erreichbar.
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Am Markt 13, 44575 Castrop-Rauxel
Frau Ulrike Intven
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Frau Ulrike Intven
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Immobiliencenter
Frau Ulrike Intven
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