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Objektnummer: FIO-10516441820 | SIP-ID: 1083

Klassisches Einfamilienhaus in gewachsener Fürstenauer Siedlung

Straßenansicht Immobilie - Einfamilienhaus in 49584 Fürstenau mit 171m² günstig kaufen

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Nord-West-Ansicht - Einfamilienhaus in 49584 Fürstenau mit 171m² günstig kaufen
Giebel, Nebeneingang - Einfamilienhaus in 49584 Fürstenau mit 171m² günstig kaufen
Rückansicht Immobilie - Einfamilienhaus in 49584 Fürstenau mit 171m² günstig kaufen
Giebel (West) - Einfamilienhaus in 49584 Fürstenau mit 171m² günstig kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

171 m²

Grundstücksfläche

518 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
49584 Fürstenau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Siedlung in der Stadt Fürstenau. Fürstenau ist eine Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen und liegt östlich der Lingener Höhe und südwestlich der Ankumer Höhe und grenzt damit an die Ausläufer des Naturparks Nördlicher Teutoburger Wald-Wiehengebirge, Die Stadt Fürstenau wird vom Fürstenauer
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49584 Fürstenau

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde in 1978 in Massivbauweise auf einem 518 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 171 m². Das ca. 108 m² große Erdgeschoss empfängt Sie in einem hellen Eingangsbereich. Ein lichtdurchflutetes, mit Parkettfußboden ausgestattetes Wohn-/Esszimmer, eine großzügige Küche, eine Fernsehstube, ein renoviertes Badezimmer und ein Gäste-WC

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
- Gaszentralheizung mit WW-Speicher 1994
- Strom
- öffentliche Kanalisation
- Kreiswasseranschluss
- Kunststoff-Fenster mit Isoglas aus 1977
- Eigentumsgrundstück
- elektr. Außenjalousien

Objektdaten

PLZ
49584
Ort
Fürstenau
Wohnfläche
171 m²
Grundstücksfläche
518 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
256,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
14.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
256 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Bersenbrück, Lindenstr. 4, 49593 Bersenbrück
Frau Sabrina Liening
Frau Sabrina Liening

Frau Sabrina Liening
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Kreissparkasse Bersenbrück
Frau Sabrina Liening
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Kreissparkasse Bersenbrück