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Objektnummer: FIO-10516441740 | SIP-ID: 123146NW

Viel Platz zum Wohlfühlen: 2-Familienhaus mit drei Garagen

Außenansicht, Straßenseite - Zweifamilienhaus in 58579 Schalksmühle mit 228m² günstig kaufen

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Luftbild - Zweifamilienhaus in 58579 Schalksmühle mit 228m² günstig kaufen
OG: Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 58579 Schalksmühle mit 228m² günstig kaufen
OG: Wohnen - Zweifamilienhaus in 58579 Schalksmühle mit 228m² günstig kaufen
OG: Essen/Küche - Zweifamilienhaus in 58579 Schalksmühle mit 228m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

228 m²

Grundstücksfläche

496 m²

Adresse

58579 Schalksmühle

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58579 Schalksmühle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im sonnigen Schalksmühle Reeswinkel an einer wenig befahrenen, verkehrsberuhigten Straße. Im Umfeld gibt es die über die Stadtgrenze hinaus bekannte Primusschule (ca. 2,5 km entfernt), eine Kindestagesstätte (ca. 1,5 km), Supermarkt (ca. 1,3 km) und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Der Ortskern von Schalksmühle liegt ca.
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58579 Schalksmühle

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, massiv gebaute Immobilie aus dem Jahr 1974 überzeugt durch seine vielen Möglichkeiten der Nutzung, seinen grundsoliden Erhaltungszustand und die schöne Lage im begehrten Schalksmühle-Reeswinkel!

Nutzen Sie diese Immobilie zur großzügigen Eigennutzung, zum Mehrgenerationenwohnen, zur Kombination "Wohnen & Arbeiten", oder vermieten eine Wohnung, um so die Finanzierung zu erleichtern!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse
- Rollläden
- Glasfaseranschluss Die Liegenschaft teilt sich auf wie folgt:

EG-Wohnung:
- Eingangsdiele
- großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang in den Garten, übergehend in ein Esszimmer und einen Vorraum, sowie in die Küche
- Esszimmer
- Küche
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und Doppelwaschbecken
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

OG-Wohnung:
- Eingangsdiele
- großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen
-

Objektdaten

PLZ
58579
Ort
Schalksmühle
Wohnfläche
228 m²
Grundstücksfläche
496 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
7
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2010
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
245,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
13.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
245 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Angebot für Sie:

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Christian Schütt
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LBS Gebietsleitung
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