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Objektnummer: FIO-10516441720 | SIP-ID: 123228NW

Viel Platz für die ganze Familie in Balve-Beckum

Aussenansicht - Doppelhaushälfte in 58802 Balve mit 140m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 58802 Balve mit 140m² günstig kaufen
Esszimmer - Doppelhaushälfte in 58802 Balve mit 140m² günstig kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 58802 Balve mit 140m² günstig kaufen
Flur - Doppelhaushälfte in 58802 Balve mit 140m² günstig kaufen

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Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

140,2 m²

Grundstücksfläche

300 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58802 Balve
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt in ruhiger und grüner Lage von Balve-Beckum. Eine Bushaltestelle, die Grundschule sowie ein Kindergarten liegen in fußläufiger Reichweite. Weiterbildenden Schulen können durch eine gute Verbindung mit den Öffentlichen und für Kinder/Jugendlichen kostenlosen Verkehrsmitteln erreicht werden.

-nähere Umgebung:
Sorpesee/Langschede ca.6,5km
Balve Zentrum ca.4km
Menden ca.13km
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58802 Balve

Objektbeschreibung

Bei der hier zum Verkauf stehenden Doppelhaushälfte mit einem großzügigen Grundriss handelt es sich um ein sehr gepflegtes und schönes Objekt in einer familienfreundlichen Lage.

Das nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück verfügt über 300m² und bietet einen eindrucksvollen, unverbaubaren Weitblick in die angrenzende Nachbarschaft.

Neugierig? - Setzen Sie sich mit mir unter 0160/3728437

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, ETAGE, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Markise
- Rollläden Diese Haushälfte bietet ca. 140m² Wohnfläche, die sich auf 3 Wohnebenen mit insgesamt 10 Zimmer und 2 Bädern verteilen, weiterhin stehen ein Kellergeschoss mit ca. 28,5m² Nutzfläche und ein Spitzboden zur Verfügung.

Erdgeschoss:
Das Wohnzimmer mit Kaminofen ist der Mittelpunkt des Hauses, daran anschliessend befindet sich das halboffene

Objektdaten

PLZ
58802
Ort
Balve
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
140,17 m²
Nutzfläche
28,54 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
08.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hauptstraße 22, 58706 Menden (Sauerland)
Herr Jörg Koschate

Herr Jörg Koschate
LBS Gebietsleitung
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