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Objektnummer: FIO-10516441640 | SIP-ID: 18138

Klassische 3,5-Raum-Wohnung mit Ostbalkon in ruhiger Siedlungslage von Schonnebeck

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45309 Essen mit 71m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45309 Essen mit 71m² günstig kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 45309 Essen mit 71m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 45309 Essen mit 71m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 45309 Essen mit 71m² günstig kaufen

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Kaufpreis

130.000 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Hausgeld
249 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45309 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die ruhige Wohnlage im gewachsenen Umfeld von Schonnebeck bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Der unmittelbar erreichbare Hallo-Park lädt mit seinen Spazier- und Radwegen ein und spendet Erholung und Abwechslung. Ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt befindet sich das Weltkulturerbe Zeche Zollverein mit vielfältigen, kulturellen Angeboten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen
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45309 Essen

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon in Ost-Ausrichtung und Blick in den grünen Innenhof liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in toller Siedlungslage. Die Wohnung überzeugt durch eine klassische Raumaufteilung sowie geräumige, helle Zimmer. Das innenliegende Duschbad ist mit weißem Sanitär und beigen Fliesen ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Betondecken
- Gegensprechanlage

Objektdaten

PLZ
45309
Ort
Essen
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
17.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt € 249,00 inkl. Gartenpflege, Winterdienst, etc., inkl. Heizkostenvorauszahlung und Instandhaltungsrücklage.
Zum 01.01.2023 wird das Hausgeld auf 269,00 Euro erhöht. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Lisa Praß
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
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