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Objektnummer: FIO-10516441580 | SIP-ID: 3822

Attraktives 11-Familienhaus mit 3 Gewerbeflächen in zentraler Lage von Hagen-Haspe

Hausansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 58135 Hagen mit 875m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Wohnungseingang - Wohn- / Geschäftshaus in 58135 Hagen mit 875m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Flurfenster - Wohn- / Geschäftshaus in 58135 Hagen mit 875m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Durchfahrt zu den Stellplätzen - Wohn- / Geschäftshaus in 58135 Hagen mit 875m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Stellplätze - Wohn- / Geschäftshaus in 58135 Hagen mit 875m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

1.199.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
14,84
Mieteinnahmen ist
74.202,96 € p.a.
Mieteinnahmen soll
80.796,36 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58135 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hagen-Haspe/Innenstadt: Die Hasper Innenstadt bietet fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel etc.
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58135 Hagen

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ca. 875 qm Wohnfläche, verteilt auf 11 zeitgemäß ausgestattete Wohnungen + ca. 287 qm Nutzfläche in 3 Gewerbeeinheiten. Auf dem Hof stehen noch 8 vermietete Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Auf einer Etage befinden sich 3 Wohnungen, jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und eine 2-Zimmer-Wohnung ohne Balkon. Alle Wohnungen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
58135
Ort
Hagen
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
875,12 m²
Gesamtfläche
1162,12 m²
Grundstücksfläche
763 m²
Anzahl Zimmer
50
Anzahl Schlafzimmer
20
Anzahl Badezimmer
12
Anzahl Stellplätze
8
Vermietbare Fläche
1162,12 m²
Anzahl Wohneinheiten
11
Anzahl Gewerbeeinheiten
3
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
89,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
31.05.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Markus Lütke-Assen
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Sparkasse an Volme und Ruhr
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