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Objektnummer: FIO-10516441380 | SIP-ID: 3821

Exklusives Einfamilienhaus mit großem Garten in bester Wohnlage von Dortmund-Renninghausen

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 44225 Dortmund mit 236m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 44225 Dortmund mit 236m² günstig kaufen
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Kaufpreis

899.000 €

Wohnfläche

236 m²

Grundstücksfläche

1220 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
899.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44225 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dortmund-Renninghausen: Sehr beliebte ruhige Wohnlage mit ansprechender Bebauung, schönen Gärten und sehr guter Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die Fußgängerzone des Stadtteils Hombruch sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sehr gute Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel, auch die nahe gelegene S-Bahn und der Dortmunder Zoo mit dem Rombergpark sind
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44225 Dortmund

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus, das vor kurzem grundlegend renoviert und umgebaut wurde. Durch einen massiven Anbau konnte eine gesamte Wohnfläche von 240 qm entstehen, davon befinden sich 40 qm Wfl. in der Einliegerwohnung. Die Ausstattung sowie der Grundriss sind modern und repräsentativ: 2014 wurden alle Leitungen erneuert, Fußbodenheizung verlegt, das neue Dach

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Markise
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Tageslichtbäder
- Rolläden teilweise elektrisch
- Haussprechanlage

Objektdaten

PLZ
44225
Ort
Dortmund
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
236 m²
Grundstücksfläche
1220 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
134,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
10.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Olaf Penschuck

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Sparkasse an Volme und Ruhr
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