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Objektnummer: FIO-10516441290 | SIP-ID: 024302NI

Exklusive Altbauwohnung in zentraler Lage,

Front1 - Etagenwohnung in 49074 Osnabrück mit 107m² günstig kaufen

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Schlafzimmer - Etagenwohnung in 49074 Osnabrück mit 107m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 49074 Osnabrück mit 107m² günstig kaufen
Flur - Etagenwohnung in 49074 Osnabrück mit 107m² günstig kaufen
605718F1-B1DF-4AE2-BC17-9767D5FD72B0 - Etagenwohnung in 49074 Osnabrück mit 107m² günstig kaufen

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Kaufpreis

278.000 €

Wohnfläche

107 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
278.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
590 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49074 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Osnabrück. Sowohl der Haupbahnhof, als auch der Altstadtbahnhof und die City sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Der kleine Balkon ist in den Innenhof ausgerichtet und daher ruhig.
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49074 Osnabrück

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne, top renovierte, Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Denkmal geschützten Mehrfamilienhauses in City Nähe. Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet, der Mietvertrag wird vom Käufer übernommen. Mit 107 qm und den 4 Zimmern eignet sich die Wohnung auch für eine größere Familie.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Boden: Stein, Parkett
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

Objektdaten

PLZ
49074
Ort
Osnabrück
Etage
2
Wohnfläche
107 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
111,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn Sie die Wohnung auch im vermieteten Zustand erwerben können, freuen wir uns auf Ihre ernst gemeinte Anfrage. Also bitte mit kompletter Postanschrift und aktueller Telefonnummer. Meine Kollegen der Bausparkasse LBS Nord Berlin-Hannover beraten Sie auch gerne zu Fragen der Finanzierung.
(Bei den Innenaufnahmen haben wir Rücksicht auf die Privatsphäre der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Herr Horst Kannegießer
Herr Horst Kannegießer

Herr Horst Kannegießer
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LBS Gebietsleitung
Herr Horst Kannegießer
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