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Objektnummer: FIO-10516441170 | SIP-ID: 123223NW

42m² Maisonette Eigentumswohnung präsentiert sich clever mit 2 ZKDB

Maisonette Eigentumswohnung mit Eifelblick - Maisonette-Wohnung in 53937 Schleiden mit 42m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Gepflegtes Haus mit 7 Eigentumswohnungen - Maisonette-Wohnung in 53937 Schleiden mit 42m² als Kapitalanlage günstig kaufen
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Kaufpreis

79.500 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
79.500 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
3.360 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
53937 Schleiden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herzlich Willkommen im schönen Gemünd!

Unsere angebotene Maisonette Eigentumswohnung erfreut sich einer der begehrtesten Wohnlagen in Gemünd, dem beliebten Salzberg. Verkehrsberuhigt, am Ende einer Sackgasse gelegen kann man hier in Ruhe entspannen und ein angenehmes Umfeld genießen.
Gemünd ist ein anerkannter, malerischer Kneipp-Kurort in der Nord-Eifel und mit über 3800 Einwohnern der
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53937 Schleiden

Objektbeschreibung

Mit dem Charme und dem Nutzen einer Maisonette Wohnung bezaubern die attraktiv geschnittenen 2 Zimmer auf ca. 42m² durch ihre großzügig wirkende und offene Raumgestaltung und erstaunlich viel Platz gleichermaßen. Wohnen und Arbeiten nach Süden ausgerichtet versprechen einen wundervollen, hellen Lichteinfall und ein gemütliches Ambiente durch eine bodentiefe Fenster-

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Energieeffiziente Bauweise
+ Hochwertige Massivbauweise bei Außen- und Trennwänden
+ Gebäudedämmung durch Klinker
+ Fenster Aluminium braun Doppelverglasung (2000)

Anspruchsvoller Komfort
+ Fußbodenheizung
+ Bodentiefe Fenster- / Türanlage im Wohnbereich
+ Balkon
+ Stellplatz Nutzung vor dem Haus
+ Keller
+ Gemeinschaftliche Waschküche
+ Hausmeister geführt


.
Verlässliches Sicherheitskonzept
+ Moderne Eingangstüren
+ Gegensprechanlage

Objektdaten

PLZ
53937
Ort
Schleiden
Etage
2
Wohnfläche
42 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
24.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Heike Meichßner
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LBS Gebietsleitung
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