Objektnummer: FIO-10516440830 | SIP-ID: 122747NW

+++ HELLE UND GROßZÜGIGE 4-ZIMMER WOHNUNG IN SIEGEN +++

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 57074 Siegen mit 100m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 57074 Siegen mit 100m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 57074 Siegen mit 100m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 57074 Siegen mit 100m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 57074 Siegen mit 100m² kaufen

Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

100,3 m²

Zimmer

4


Herr Ionut Chirvasuta
Herr Ionut Chirvasuta
LBS Gebietsleitung
Herr Ionut Chirvasuta
Herr Ionut Chirvasuta
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.980 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
57074 Siegen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Feuersbach mit etwa 398 Einwohnern ist ein Stadtteil von Siegen.
Der Stadtteil grenzt an Breitenbach, Deuz, Anzhausen, Flammersbach, Niederdielfen, Kaan-Marienborn und Volnsberg.

Über Kaan und Siegen ist der Ort an die Hüttentalstraße und die Bundesautobahn 45 angebunden. Der Ort ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und der nächste Bahnhof liegt in Kaan-Marienborn.

Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, eine Feuerwehr und ein Café mit Frucht- und Süßspeisen.
Sehenswürdig ist die „Alte Schule“ aus dem Jahr 1903, die bis 1968 genutzt wurde. Die Schule ist auch Predigtstätte der evangelischen Kirchengemeinde Netphen-Deuz.

Feuersbach liegt etwa 10 km von Siegen entfernt, wo Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Restaurants, Freizeitangebote und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu finden sind.

Die nächsten größeren Städte in der Umgebung von Siegen sind Hagen (83 km), Frankfurt am Main (125 km), Koblenz (105 km) und Köln (93 km).

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57074 Siegen

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Eigentumswohnung in Siegen - Feuersbach wartet auf Ihren neuen Besitzer.
Entscheiden Sie selbst, ob Sie die Wohnung selber nutzen oder vermieten möchten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und unterteilt sich in einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche sowie dem Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Das neue Badezimmer mit begebbarer Dusche sowie das Gäste-WC sind modernisiert worden. Zu der Wohnung gehört noch ein Stellplatz und ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Gäste WC
IMMOBILIE:
+Wohnfläche ca. 100m²
+Baujahr 1986
+Massivbau
+guter Zustand

RAUMPROGRAMM:
1 OG: Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer , Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur

Objektdaten

PLZ
57074
Ort
Siegen
Wohnfläche
100,27 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2022
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
29,12 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
07.07.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
29,12 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Bismarckstr. 15, 57076 Siegen, Tel. (0271) 7700970 www.lbs-siegen.de
Poststr. 12, 57319 Bad Berleburg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-bad-berleburg.de
Weststraße 32, 57392 Schmallenberg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-schmallenberg.de
Westfälische Str. 4, 57462 Olpe, Tel. (02761) 57462 www.lbs-olpe.de
Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 4078 www.lbs-attendorn.de
Hundemstraße 53, 57368 Lennestadt, Tel. (02722) 4078 www.lbs-lennestadt.de

Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Ionut Chirvasuta
Herr Ionut Chirvasuta