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Objektnummer: FIO-10516440660 | SIP-ID: 123000NW

+++ELEGANT UND STILSICHER+++

null - Einfamilienhaus in 57319 Bad Berleburg mit 222m² günstig kaufen

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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

222 m²

Grundstücksfläche

733 m²

Adresse

57319 Bad Berleburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Kaufpreis pro m²
2.472,97 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57319 Bad Berleburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bad Berleburg liegt als flächenmäßig größte Stadt im Nordosten des Kreises Siegen-Wittgenstein mitten im Rothaargebirge. Nahe der Kernstadt befindet sich die Mündung der Odeborn in die Eder. Die Grenze im Westen ist gleichzeitig Kreisgrenze zum Kreis Olpe. Im Norden schließt sich der Hochsauerlandkreis an, die Ostgrenze bildet die Landesgrenze zum
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57319 Bad Berleburg

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in zentraler, exponierter Lage von Bad Berleburg.

Die Immobile wurde im Jahr 1955 auf einem 733 qm großen Grundstück errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert.

In den vergangenen Jahren wurde das Objekt grundlegend energetisch saniert und renoviert.

Hell und einladend empfängt Sie der Flurbereich,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch
- Solar GRUNDSTÜCK
+ca. 733²
+zwei Garagen
+ruhige Lage
+traumhafte Gartenanlage mit überdachter Terrasse

IMMOBILIE:
+Wohnfläche ca. 222 m²
+Baujahr 1955
+Massivbau
+hochwertiger Zustand

RAUMPROGRAMM:
EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Gästezimmer, Gäste-WC, Treppenhaus, Balkon, Flur
OG: Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Balkon, Treppenhaus, Flur
KG: Heizungsraum, Lager,

Objektdaten

PLZ
57319
Ort
Bad Berleburg
Wohnfläche
222 m²
Nutzfläche
103,6 m²
Grundstücksfläche
733 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2018
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
76,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
08.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
76,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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LBS ImmobilienCenter Siegen-Wittgenstein
Bismarckstr. 15, 57076 Siegen, Tel. (0271) 7700970 www.lbs-siegen.de
Poststr. 12, 57319 Bad Berleburg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-bad-berleburg.de

Bei einem persönlichem

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Poststraße 12, 57319 Bad Berleburg
Herr Christoph Bald
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LBS Gebietsleitung
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