Logo
Objektnummer: FIO-10516440560 | SIP-ID: 12004

Stilvolle Dreizimmerwohnung

Balkon mit Straßenblick - Etagenwohnung in 40235 Düsseldorf mit 86m² kaufen

+25

Vorderansicht - Etagenwohnung in 40235 Düsseldorf mit 86m² kaufen
Hauseingangsbereich - Etagenwohnung in 40235 Düsseldorf mit 86m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 40235 Düsseldorf mit 86m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 40235 Düsseldorf mit 86m² kaufen

+21

Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

3

Adresse

40235 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40235 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Grafenberg zählt zu den kleinsten Stadtteilen in Düsseldorf, trotzdem ist er vielen Einwohnerinnen und Einwohnern gut bekannt: beliebte Ausflugsziele wie der Wildpark oder der Ostpark sind hier verortet. Zahlreiche Grün- und Sportanlagen, eine abwechslungsreiche Bebauung sowie eine gute Anbindung an die Düsseldorfer City machen Grafenberg zu einer begehrten Wohngegend.
Der dicht
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
40235 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Einfach einziehen und sich wohlfühlen!!!
Im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Jugendstilhauses befindet sich diese helle, geräumige Wohnung. Das Wohnhaus verfügt insgesamt über acht Wohneinheiten und wurde im Jahr 2002 komplett kernsaniert. Die beliebte Lage in einer ruhigen, reinen Wohnstraße zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe und

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Komplettsanierung in 2002;
Kunststoffisolierglasfenster; Böden mit Fliesen und Schiffsbodenparkett; hochwertige, helle Badausstattung; Tageslichtfenster im Bad; Balkone mit Holzböden; Fußbodenheizung in Küche und Bad; Übernahme moderner Einbauküche möglich; gefliester Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Objektdaten

PLZ
40235
Ort
Düsseldorf
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
n.Vb.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
120,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
04.09.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Diele, Schlafzimmer, Arbeits- bzw. Gästezimmer mit Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, Wohn-/Essraum mit Erker, Küche mit Balkon
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Engerstr. 28, 47906 Kempen
Frau Anja Melchert
Frau Anja Melchert

Frau Anja Melchert
Frau Anja Melchert
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Frau Anja Melchert
Frau Anja Melchert
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter