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Objektnummer: FIO-10516440310 | SIP-ID: 06768-7

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null - Etagenwohnung in 48249 Dülmen mit 76m² günstig kaufen

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Grundriss WE B7_1.OG mitte links  - Etagenwohnung in 48249 Dülmen mit 76m² günstig kaufen
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Kaufpreis

321.000 €

Wohnfläche

76,5 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
321.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48249 Dülmen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienwohnhauses in zentraler Lage von Dülmen. Dülmens Innenstadt ist mit dem Fahrrad innerhalb von 5 Minuten erreicht.

Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 47.000 Einwohnern liegt inmitten der wunderschönen münsterländischen Parklandschaft, direkt an der A 43 zwischen Münster und dem Ruhrgebiet.
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48249 Dülmen

Objektbeschreibung

Dieses zukunftsorientierte Bauvorhaben wird als modernes Niedrigenergiehaus (kfw-55-Standard) errichtet und besteht aus zwei Baukörpern mit jeweils 10 Wohneinheiten. Beide Häuser sind über das Untergeschoss miteinander verbunden. Hier befindet sich u.a. eine Tiefgarage mit 35 PKW-Stellplätzen.

Das Leben in dieser ca. 77 m² großen Etagenwohnung findet im großem Wohn- Essbereich mit offener

Ausstattung

Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tiefgaragenstellplatz optional
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden ZEITLOS, ZEITGERECHT UND KOMFORTABEL – so lässt sich die Ausstattung und die Architektur der Häuser zusammenfassen.
Das Bauvorhaben wird in energiesparender Bauweise als "Effizienzhaus 55" mit einer Wärmepumpenheizungsanlage mit Erdwärmesonde ausgestattet. Die Anbringung einer Photovoltaikanlage wird vorbereitet. Gerade in der heutigen Zeit,

Objektdaten

PLZ
48249
Ort
Dülmen
Wohnfläche
76,52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Projektiert
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Overbergplatz 1, 48249 Dülmen
Frau Svenja Güth
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S Immobilien GmbH
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