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Objektnummer: FIO-10516439660 | SIP-ID: 4247

Wohnen im Luftkurort Eckenhagen!

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 51580 Reichshof mit 227m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 51580 Reichshof mit 227m² günstig kaufen
Grundstücksansicht - Zweifamilienhaus in 51580 Reichshof mit 227m² günstig kaufen
Aussicht vom Balkon Dachgeschoss - Zweifamilienhaus in 51580 Reichshof mit 227m² günstig kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 51580 Reichshof mit 227m² günstig kaufen

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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

227 m²

Grundstücksfläche

819 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51580 Reichshof
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Eigenheim befindet sich in beliebter Höhenwohnlage von Reichshof-Eckenhagen. Der Luftkurort besticht durch sein großzügiges Freizeitangebot. Neben dem Affen- und Vogelpark lädt das Hallenbad mit seinem großen Saunabereich zum erholen ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie sind vor Ort vorhanden. Der Zubringer
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51580 Reichshof

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet, befindet sich in gepflegtem Zustand und besticht durch seinen großzügigen und zeitgemäßen Grundriss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 114 m² und verteilt sich auf den großen Wohn/Essbereich, die geräumige Küche, zwei weitere Zimmer, das Tageslichtbad sowie

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Vollkeller
- Rollläden

- Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Isolierverglaste Holzfenster
- Teilweise elektrische Rollos
- Erneuerung Garagendach / Abdichtung in 2021

Objektdaten

PLZ
51580
Ort
Reichshof
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
227 m²
Grundstücksfläche
819 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
139,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
23.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Matthias Budde
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Sparkasse Gummersbach
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