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Objektnummer: FIO-10516439410 | SIP-ID: 4840

Lukrative Kapitalanlage als langfristige Investition 2 Mehrfamilienhäuser mit 13 Wohnungen und einem Ladenlokal in Oberhausen-Mitte

P1040582 - Mehrfamilienhaus in 46045 Oberhausen mit 780m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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P1040578 - Mehrfamilienhaus in 46045 Oberhausen mit 780m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kaufpreis

890.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46045 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nahe der Innenstadt wohnen Ihre Mieter zentral und sind bestens angebunden. So sind der Bäcker, Ärzte und Apotheken, Banken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld vorhanden. Das CentrO ist mit der Straßenbahn oder dem Bus sehr gut zu erreichen und mit dem PKW geht es optimal in alle Richtungen.
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46045 Oberhausen

Objektbeschreibung

In dieser zentralen Lage wurden ca. 1958 die beiden Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise auf einem 322 m² großen Grundstück erbaut. Das Grundstück ist bis auf eine kleine Hoffläche fast komplett überbaut.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 720 m² verteilt sich auf 13 Wohnungen mit Größen von 36 bis 116 m². Vom kleinen

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fernwärmeheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer

Objektdaten

PLZ
46045
Ort
Oberhausen
Wohnfläche
780 m²
Gesamtfläche
780 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Anzahl Zimmer
20
Vermietbare Fläche
780 m²

Zustand & Energieausweis

Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
114,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
12.07.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mülheim an der Ruhr, Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Herr Andreas Weymanns
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Sparkasse Mülheim an der Ruhr
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