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Objektnummer: FIO-10516439090 | SIP-ID: 07380

Bezugsfreie 152 m² Wohnung im Dachgeschoss in Wilmersdorf mit Terrasse

Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 10717 Berlin mit 152m² günstig kaufen

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Sitzecke im Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 10717 Berlin mit 152m² günstig kaufen
Essecke im Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 10717 Berlin mit 152m² günstig kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 10717 Berlin mit 152m² günstig kaufen
Terrasse - Dachgeschosswohnung in 10717 Berlin mit 152m² günstig kaufen

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Kaufpreis

949.000 €

Wohnfläche

152,8 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
949.000 €
Hausgeld
478 €
Kaufpreis pro m²
6.210,73 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
10717 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Westcitylage im Ortsteil Wilmersdorf.

Sie ist verkehrsgünstig am U-Bahnhof Güntzelstraße (U9) gelegen, der Sie mit direkter Verbindung zum Kurfürstendamm, dem Regionalbahnhof Zoo und der Schloßstraße (4-5 Stationen) bringt.

Die beliebte Shoppingmeile Kurfürstendamm bietet Ihnen neben zahlreichen Geschäften, Ärzten, Theatern und Restaurants alles was das Großstadtherz
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10717 Berlin

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1909 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vor allem die Lage in Wilmersdorf, mitten im Grünen, stellt für zukünftige Eigentümer einen positiven Faktor dar. Diese Wohnung bietet mit ihren 152,8 m² Wohnfläche und aktuell drei Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Wohnungen

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Perfekt in den Raum eingepasst, bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten und elektronischen Geräte. Diese Wohnung hat einen großzügigen Keller sowie einen Abstellraum und bietet somit eine geniale Kombination aus wunderschönem Wohnraum und praktischen Staumöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder.

Objektdaten

PLZ
10717
Ort
Berlin
Etage
5
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
152,8 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1909
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
136,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
02.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei dem vorliegenden Energieausweis handelt es sich um einen Verbrauchsausweis mit einem ausgewiesenen Verbrauch von 136 kwH/a. Dieser wird bei einem Besichtigungstermin zur Einsicht vorliegen. Das Dokument hat eine Gültigkeit bis zum 02.10.2028.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Frau Julia Kragiel
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BSK Immobilien GmbH
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