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Objektnummer: FIO-10516439050 | SIP-ID: 3962

Vier Gewerbeeinheiten im Paket in TOP LAGE

Straßenansicht - Ladenlokal in 48607 Ochtrup mit 1078m² günstig kaufen
Kaufpreis

2.990.000 €

Gesamtfläche

1078,8 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
2.990.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
152.399,04 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48607 Ochtrup
Vollständige Adresse beim Anbieter
In sehr frequentierter Lage in Sichtnähe zum Designer Outlet Center und dem Zugang zur Innenstadt / Kirchplatz von Ochtrup.
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48607 Ochtrup

Objektbeschreibung

Diese Gewerbefläche im Erdgeschoss eines 2016 fertig gestellten Wohn- und Geschäftshauses ist an namhafte Mieter langfrisitg und gut vermietet.
Wenn Sie also eine Kapitalanlage in sehr guter Lage mit langfristiger Perspektive suchen, ist dieses Angebot sicherlich interessant für Sie.

Gerne stelle ich Ihnen dieses seltene Angebot vor.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 70
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nahe Outletcenter / aktuell vier Gewerbeeinheiten - aktuell in vier Gewerbeeinheiten aufgeteilt
(Versicherungsagentur, Brillenfilialist, Frisörkette und Sportbekleidungsfilialist)
- primär langfrisitige Mietverträge
- Kundenparkplätze direkt am Haus
- hochwertige Ausstattung mit guter Sichtfrequenz nahe des Outletcenters und aktuell in sehr positiver Umfeldentwicklung in einem modernen und jungen Wohn- und Geschäftshaus
- große Fensterflächen für gute

Objektdaten

PLZ
48607
Ort
Ochtrup
Gesamtfläche
1078,75 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
13,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Ausstellungsdatum
31.12.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
13 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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ImmobilienZentrum Emsdetten·Ochtrup GmbH, Weinerstr. 7 - 9, 48607 Ochtrup
Herr Marcel Dünne
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ImmobilienZentrum Emsdetten·Ochtrup GmbH
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