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Objektnummer: FIO-10516438980 | SIP-ID: 9816

Idyllische Lage trifft charmanten Landhausstil

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 26810 Westoverledingen mit 190m² günstig kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26810 Westoverledingen mit 190m² günstig kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 26810 Westoverledingen mit 190m² günstig kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 26810 Westoverledingen mit 190m² günstig kaufen
Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 26810 Westoverledingen mit 190m² günstig kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

1767 m²

Adresse

26810 Westoverledingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26810 Westoverledingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Westoverledingen liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland, im Nordwesten des Landes Niedersachsen. Die Gemeinde ist zwischen der Kreisstadt Leer und der Stadt Papenburg im Nachbarlandkreis Emsland eingebettet.

Diese charmante Immobilie liegt im beschaulichen Ortsteil Klinge. Ein Highlight ist der unverbaute Ausblick hinter und neben dem gemütlichen Haus. Hier können
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26810 Westoverledingen

Objektbeschreibung

Diese ca. 1960 erbaute Immobilie kann in vielerlei Hinsicht punkten. In wunderschöner, ländlicher Lage überzeugt zu Beginn schon das ca. 1.767 m² große Grundstück. Gartenliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten und können sich frei entfalten. Der liebevoll angelegte Teich vor dem Haus oder die Sitzecke im Strandlook laden zum Verweilen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- Kaminofen
- altersentsprechender Zustand - Gaszentralheizung aus ca. 1989
- um 1989/90 wurde das Haus saniert und umgebaut
- Fußbodenheizung in Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC und Hauswirtschaftsraum
- Echtholzdielen in Schlafzimmer und Kinderzimmer im Erdgeschoss vorhanden (unter dem aktuellen Belag)
- Teilunterkellert
- Kamin im Wohnzimmer
- Carport
- Werkstatt im

Objektdaten

PLZ
26810
Ort
Westoverledingen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
1767 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
234,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
08.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
234,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstr. 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Frau Nicole Netthöfel
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Frau Nicole Netthöfel
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Sparkasse LeerWittmund
Frau Nicole Netthöfel
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Sparkasse LeerWittmund