Logo
Objektnummer: FIO-10516438310 | SIP-ID: 123185NW

Sehr schöne 2 Zimmer ETW in Ratingen-West mit Fernblick, zwei Balkone, TG

Frontansicht - Etagenwohnung in 40880 Ratingen mit 75m² günstig kaufen

+13

Wohnzimmer mit Balkon und herrlicher Aussicht - Etagenwohnung in 40880 Ratingen mit 75m² günstig kaufen
Aussicht vom Balkon 1 - Etagenwohnung in 40880 Ratingen mit 75m² günstig kaufen
Balkon 1 - Etagenwohnung in 40880 Ratingen mit 75m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 40880 Ratingen mit 75m² günstig kaufen

+9

Kaufpreis

193.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
193.000 €
Hausgeld
396 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40880 Ratingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Infrastruktur in Ratingen ist ausgezeichnet. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen und Restaurants, finden sich in direkter Nähe. Das Düsseldorfer Zentrum, wie auch der Flughafen sind leicht und schnell z.B. über die Autobahn erreichbar. Der Erholungspark Volkardey mit dem Grünen See und dem Silbersee bietet sich als Naherholungsgebiet geradezu an.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
40880 Ratingen

Objektbeschreibung

In einem 56-Parteienhaus befindet sich die ruhige Wohnung im 10.OG und verfügt über zwei sehr schöne Balkone, beide mit herrlichem Fernblick ins Grüne. Das 1971 erbaute 12-geschossige Haus beherbergt Eigentumswohnungen und wurde seitdem regelmäßig instandgehalten.
Aufteilung dieser ca. 75 qm großen Wohnung: Wohnen ca. 23,47 qm, Schlafen ca. 15,84qm, Küche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Balkone mit Fernblick - Holzisolierfenster
- Einbauküche
- zwei Balkone
- Laminat- und Fliesenböden
- Lift
- Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

PLZ
40880
Ort
Ratingen
Anzahl Etagen
12
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
163,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
04.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
163,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Lintorfer Str. 13, 40878 Ratingen
Herr Manfred Brüggemann
Herr Manfred Brüggemann

Herr Manfred Brüggemann
Herr Manfred Brüggemann
LBS Gebietsleitung
Herr Manfred Brüggemann
Herr Manfred Brüggemann
LBS Gebietsleitung