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Objektnummer: FIO-10516437720 | SIP-ID: 122744NW

Stilvolles Zweifamilienhaus inkl. Baugrundstück in Ochtrup

Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 48607 Ochtrup mit 251m² günstig kaufen

+9

Garten - Zweifamilienhaus in 48607 Ochtrup mit 251m² günstig kaufen
Flur Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 48607 Ochtrup mit 251m² günstig kaufen
Küche Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 48607 Ochtrup mit 251m² günstig kaufen
Schlafzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 48607 Ochtrup mit 251m² günstig kaufen

+5

Kaufpreis

750.000 €

Wohnfläche

251 m²

Grundstücksfläche

907 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Kaufpreis pro m²
3.382,47 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48607 Ochtrup
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Langenhorst der Stadt Ochtrup. Der einen Kilometer von Ochtrup entfernte Stadtteil liegt an der Vechte und hat eine Verbindung zur Bundesstraße B54 in Richtung Steinfurt. Der nächste Bahnhof ist der Bahnhof Ochtrup an der Bahnstrecke Münster–Enschede. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen
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48607 Ochtrup

Objektbeschreibung

Das angebotene Zweifamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1915 überzeugt durch den Charme einer Altbauvilla und wurde weitreichend modernisiert und renoviert. Die hohen Decken im Erd- sowie Obergeschoss entfalten ein angenehmes, offenes Raumgefühl. Im hinteren Gartenbereich lässt sich als Bonus ein Baugrundstück abtrennen, ein Anbau an das bestehende Haus ist ebenfalls

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Ausbaureserve
- Dachterrasse

Highlights
- großes Grundstück inkl. Baugrund
- Ausbaureserve im Spitzboden (weiteres Apartment realisierbar)
- Untergeschoss bietet Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung
- Altbauflair durch hohe Decken und Stuckelemente
- hochwertige, neue Fenster im Unter- und Erdgeschoss
- Fassade wurde 2021 vollständig erneuert
- moderne, neue Bäder auf allen Ebenen

Objektdaten

PLZ
48607
Ort
Ochtrup
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
251 m²
Grundstücksfläche
907 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1915
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

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Vanessa Bonfert
Telefon: 02571/ 53081

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Marktstraße 19, 48268 Greven
Frau Vanessa Bonfert
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LBS Gebietsleitung
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