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Objektnummer: FIO-10516437450 | SIP-ID: 10289 Pau

" Kapitalanlage ".... planen Sie Ihre finanzielle Zukunft !

Titelbild - Mehrfamilienhaus in 45663 Recklinghausen mit 343m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 45663 Recklinghausen mit 343m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 45663 Recklinghausen mit 343m² als Kapitalanlage günstig kaufen
EG rechts - Wohnbereich - Mehrfamilienhaus in 45663 Recklinghausen mit 343m² als Kapitalanlage günstig kaufen
EG rechts - Bad - Mehrfamilienhaus in 45663 Recklinghausen mit 343m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

550.000 €

Adresse

45663 Recklinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
25,97
Mieteinnahmen ist
21.180 € p.a.
Mieteinnahmen soll
21.180 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
45663 Recklinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich an einer Durchgangsstraße im äußersten Süden von Recklinghausen, umgeben von ebenfalls reinen Wohnhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind auf der parallel gelegenen Bochumer Straße und rund um den Neumarkt ausreichend vorhanden und mit dem Fahrrad oder dem Pkw in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
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45663 Recklinghausen

Objektbeschreibung

Ihr Kapital ist ausbaufähig - investieren Sie in bleibende Werte !

Bei diesen Objekten handelt es sich um Immobilien mit rein wohnwirtschaftlicher Nutzung. Der in diesem Exposé angegebene jährliche Nettomietertrag in Höhe von 21.180,00 € ist ein bei Vollvermietung erreichter Wert. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Baujahrtypischen Ausstattung von 1988:
gepflegte Dusch- und Wannenbäder mit weißer Keramik ausgestattet ( DG links aus dem Jahr 2018 - Fernwärme - Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Gegensprechanlagen - Fußböden

Objektdaten

PLZ
45663
Ort
Recklinghausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
343,42 m²
Nutzfläche
119,68 m²
Gesamtfläche
463,1 m²
Grundstücksfläche
787 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
6
Balkon- / Terrassenfläche
26,88 m²
Anzahl Stellplätze
8
Vermietbare Fläche
343,42 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1988
Letzte Modernisierung
2018
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
25.03.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn Sie dieses außergewöhnliche Immobilienangebot interessiert, vereinbaren Sie einen Termin zum Beratungsgespräch mit Andrea Pauels unter Tel.: 02361 205-2355.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten –Lukas Maziarz oder Tanja Schnabel, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2321 und - 2384 - einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Frau Andrea Pauels
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Frau Andrea Pauels
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Immobiliencenter
Frau Andrea Pauels
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