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Objektnummer: FIO-10516437250 | SIP-ID: 122243NW

Großes Wohnhaus mit sehr viel Platz und Potential

Straßenseite - Zweifamilienhaus in 49545 Tecklenburg mit 218m² günstig kaufen

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Straßenseite - Zweifamilienhaus in 49545 Tecklenburg mit 218m² günstig kaufen
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Kaufpreis

438.000 €

Wohnfläche

218 m²

Grundstücksfläche

827 m²

Adresse

49545 Tecklenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
438.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.880 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49545 Tecklenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Haus liegt in einer ruhigen Straße in Tecklenburg. Die Stadt verfügt über ein
breitgefächertes, touristisches Angebot, ein attraktives Wohnumfeld, eine hervorragende Infrastruktur mit einem umfänglichen Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot.
Weiterhin bietet Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung
und entsprechende Freizeitangebote.
Tecklenburg liegt verkehrsgünstig an der A1, der Hansalinie
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49545 Tecklenburg

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus wurde im Jahr 1932 erbaut, 1982 erweitert und umgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung von ca. 95 qm, die derzeitig vermietet ist.
Durch den Flur erreicht man die Küche, den Wohnbereich und die Gästetoilette. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder haben ihren Zugang über den Wohnbereich.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
49545
Ort
Tecklenburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
218 m²
Grundstücksfläche
827 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1932
Letzte Modernisierung
1981
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
277,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1932/1981
Ausstellungsdatum
11.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
277,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Sprechen sie uns an.

Ihr Ansprechpartner: Jürgen Hindersmann Telefon: 0251/484990

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSI NordWest, Himmelreichsallee 40, 48419 Münster, Tel: 0251/973233997,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Servatiiplatz 3, 48143 Münster
Herr Jürgen Hindersmann
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LBS Gebietsleitung
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