Logo
Objektnummer: FIO-10516437020 | SIP-ID: 2676

Ebenerdig wohnen inkl. Mieteinnahmen

Frontansicht - Einfamilienhaus in 47623 Kevelaer mit 132m² günstig kaufen

+11

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 47623 Kevelaer mit 132m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 47623 Kevelaer mit 132m² günstig kaufen
überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 47623 Kevelaer mit 132m² günstig kaufen
Hauseingang & Auffahrt - Einfamilienhaus in 47623 Kevelaer mit 132m² günstig kaufen

+7

Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

132 m²

Grundstücksfläche

624 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47623 Kevelaer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mit ca. 30.000 Einwohnern und fünf angegliederten Ortschaften liegt die Stadt Kevelaer am unteren linken Niederrhein. Überregional bekannt ist Kevelaer als einer der wichtigsten Marienwallfahrtsorte Deutschlands. Auch wirtschaftlich prägt die Wallfahrt Kevelaer, so sind hier insbesondere viele Kunsthandwerks- und gastronomische Betriebe ansässig. Kevelaer bietet Ihnen darüber hinaus eine gewachsene Infrastruktur
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
47623 Kevelaer

Objektbeschreibung

Das Einfamilienaus mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss wurde 1979 errichtet. Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem 624 Quadratmeter großen Grundstück außerdem eine Pkw-Garage. Gut 500 Meter von der Marienbasilika entfernt befindet sich das Objekt in einer zentralen, jedoch ruhigen Lage.

Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohneinheit mit einer Wohnfläche

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Teilkeller
- Markise

Holzfenster (Bj. 1979) mit Isolierverglasung und überwiegend elektrischen Rollläden
Haustür (Bj. 2019) der Marke Biffar
Elco-Gasheizung (Bj. 2013) mit Warmwasseraufbereitung
(Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss; zusätzliche Heizkörper in Bädern,
Treppenhaus und Keller)
Modernisierung Badezimmer Erdgeschoss (Bj. 1995)
Einbauküche mit

Objektdaten

PLZ
47623
Ort
Kevelaer
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
132 m²
Grundstücksfläche
624 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
08.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kellergeschoss
Treppenhaus, Vorratsraum, Abstellraum, Werkstatt, Heizungsraum, Waschkeller mit Kelleraußentreppe

Erdgeschoss
Treppenhaus, Diele, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss
Treppenhaus, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Loggia, Abstellraum

kleiner Spitzboden
*über Einschubtreppe erreichbar
*zusätzlicher Stauraum VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Herr Rene Beumeler
Herr Rene Beumeler

Herr Rene Beumeler
Herr Rene Beumeler
Sparkasse Rhein-Maas
Herr Rene Beumeler
Herr Rene Beumeler
Sparkasse Rhein-Maas