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Objektnummer: FIO-10516437010 | SIP-ID: 12001

Vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 47647 Kerken mit 130m² günstig kaufen

+14

Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 47647 Kerken mit 130m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 47647 Kerken mit 130m² günstig kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 47647 Kerken mit 130m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 47647 Kerken mit 130m² günstig kaufen

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Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

604 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
35,62
Mieteinnahmen ist
7.440 € p.a.
Mieteinnahmen soll
7.440 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
47647 Kerken
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47647 Kerken

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Nieukerk. Hier stehen alle Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte Verkehrsanbindung in geringer Entfernung zur Verfügung. Das Haus wurde ursprünglich um 1900 gebaut. Während der Weltkriege wurde das Haus massiv zerstört, so dass ein kompletter Wiederaufbau mit Erweiterung um einen Anbau 1949

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Teilkeller

Objektdaten

PLZ
47647
Ort
Kerken
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
604 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
230,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
14.09.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
230,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Glockengasse 5, 47608 Geldern
Frau Laurence Emersic
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Frau Laurence Emersic
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Frau Laurence Emersic
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