Logo
Objektnummer: FIO-10516436550 | SIP-ID: 123169NW

Topp Einfamilienhaus mit Kamin, zwei Bädern, Garage und Carport

Außenansicht, Gartenseite - Einfamilienhaus in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde mit 142m² günstig kaufen

+21

Außenansicht, Straßenseite - Einfamilienhaus in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde mit 142m² günstig kaufen
EG: Essen - Einfamilienhaus in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde mit 142m² günstig kaufen
EG: Küche - Einfamilienhaus in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde mit 142m² günstig kaufen
EG: Diele - Einfamilienhaus in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde mit 142m² günstig kaufen

+17

Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

142 m²

Grundstücksfläche

437 m²

Adresse

58769 Nachrodt-Wiblingwerde

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
41,56
Mieteinnahmen soll
9.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58769 Nachrodt-Wiblingwerde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Liegenschaft liegt an einer reinen Anliegerstraße in einem jungem Wohngebiet im staatlich anerkannten Erholungsort Wiblingwerde. Hier wohnt man ruhig, familienfreundlich und dennoch zentral. Ihre Familie wird sich freuen über einen Spielplatz (in ca. 300 m Entfernung), (Wald-) Kindergarten (350 m), Grundschule (750 m) oder auch einen Waldlehr- und Erlebnispfad
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
58769 Nachrodt-Wiblingwerde

Objektbeschreibung

Liebe Familien aufgepasst: hier haben wir das ideale Zuhause für Sie und Ihre Lieben! Wo könnte man besser wohnen, als in einem jungen Baugebiet in einem offiziell anerkannten Erholungsort? Hier können Sie Ihre Kinder auch mal auf der Straße oder allein zum nahe liegenden Spielplatz laufen lassen! Zum Kindergarten und

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Glasfaseranschluss
- Solar Das in 2005 massiv gebaute Einfamilienhaus verfügt über einen modernen Grundriss, der höchstem Wohnkomfort genügt. Das Haus teilt sich auf wie folgt:

EG:
- Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, halb-offen übergehend in den Küchen/Ess-Bereich (ca. 32,9 qm), Steckdosen in den Fensterlaibungen (z. B.

Objektdaten

PLZ
58769
Ort
Nachrodt-Wiblingwerde
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
437 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2006
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstellungsdatum
16.02.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Selbstverständlich bieten wir Ihnen gerne eine Finanzierung zum Kauf dieser Immobilie an!

Unser Angebot für Sie:

* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
* Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 02351 433 150 an!

Nähere Einzelheiten

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Corneliusstr. 40, 58511 Lüdenscheid
Herr Christian Schütt
Herr Christian Schütt

Herr Christian Schütt
Herr Christian Schütt
LBS Gebietsleitung
Herr Christian Schütt
Herr Christian Schütt
LBS Gebietsleitung