Objektnummer: FIO-10516436060 | SIP-ID: 000365
Wohnungen + Büro: Kapitalanlage "Alles unter einem Dach", Witten-Innenstadt
+24
+20
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die Immobilie liegt zentral in der Wittener Innenstadt.
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Objektbeschreibung
Das zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich vor 1900 errichtet und nach dem Krieg, zwischen 1947 und 1949, wieder aufgebaut. Die Immobilie bietet ihren zukünftigen Eigentümern 4 Vollgeschosse mit Keller und Dachboden und einen gemütlichen Innenhof.
Eine umfangreiche energetische Modernisierung erfolgte durch eine Wärmedämmung von Dach und Fassade im Jahr
Eine umfangreiche energetische Modernisierung erfolgte durch eine Wärmedämmung von Dach und Fassade im Jahr
Ausstattung
ERDGESCHOSS:
Ladenlokale
mit
- ca. 98 m² und ca. 48 m² Nutzfläche,
- derzeit vermietet,
- zeitgemäß modernisiert
- Gasheizung aus 2000 und 2012
I. OBERGESCHOSS:
Büro
mit
- ca. 130 m² Nutzfläche,
- frei
- zeitgemäß modernisiert
- Gasheizung aus 1994
II. OBERGESCHOSS:
Wohnung
mit
- ca. 100 m² Wohnfläche,
- mit einem großzügigen Balkon,
- frei
- Renovierung erforderlich
- Gasheizung aus 2017
III. OBERGESCHOSS:
Wohnung
mit
- ca. 100
Ladenlokale
mit
- ca. 98 m² und ca. 48 m² Nutzfläche,
- derzeit vermietet,
- zeitgemäß modernisiert
- Gasheizung aus 2000 und 2012
I. OBERGESCHOSS:
Büro
mit
- ca. 130 m² Nutzfläche,
- frei
- zeitgemäß modernisiert
- Gasheizung aus 1994
II. OBERGESCHOSS:
Wohnung
mit
- ca. 100 m² Wohnfläche,
- mit einem großzügigen Balkon,
- frei
- Renovierung erforderlich
- Gasheizung aus 2017
III. OBERGESCHOSS:
Wohnung
mit
- ca. 100
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Ladenlokale sind vermietet.
Alle weiteren Bereiche sind frei nach Absprache. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Alle weiteren Bereiche sind frei nach Absprache. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Witten, Ruhrstr. 45, 58452 Witten
Herr Jörg Tönnies