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Objektnummer: FIO-10516435650 | SIP-ID: 024282NI-2

Wir bauen Ihr neues Zuhause! Neubauprojekt "Laubengang" in SZ-Gebhardshagen

Außenansicht Haus 2 - Einfamilienhaus in 38229 Salzgitter mit 168m² kaufen

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Außenansicht Haus 2 - Einfamilienhaus in 38229 Salzgitter mit 168m² kaufen
Neubauprojekt "Laubengang" - Einfamilienhaus in 38229 Salzgitter mit 168m² kaufen

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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

168,5 m²

Grundstücksfläche

478 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
38229 Salzgitter
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gebhardshagen ist mit 6.809 Einwohnern (Stand 31.12.2021) der viertgrößte Stadtteil vom Landkreis Salzgitter, welcher sich auf einer Fläche von 21,24 km² erstreckt.
Neben der familienfreundlichen Auswahl an Supermärkten, Kindergärten und Schulen bietet Ihnen Gebhardshagen auch viele Sportmöglichkeiten in Vereinen sowie das beheizte Waldschwimmbad welches vom SV Glück Auf betrieben wird.
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38229 Salzgitter

Objektbeschreibung

Im Ortskern des beliebten Stadtteils Salzgitter-Gebhardshagen entsteht auf einer Baulücke ein Neubau mit 3 Einfamilienhäusern in massiver und energiesparender Bauweise.

Die Einfamilienhäuser verfügen über Wohnflächen von 158,3 - 168,5 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5 Wohn- und Schlafzimmer, 2 vollwertigen Badezimmern sowie 2 Abstellräumen. Jedes Haus verfügt zudem über eine großzügige Terrasse,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage und E-Ladesäulen auf Wunsch gegen Aufpreis möglich
- Dachterrasse
- Rollläden elektrisch

Haus 2
* Neubau
* massive Bauweise
* Fertigstellung 2023/2024 geplant
* ca. 168,5 m² Wohnfläche
* ca. 478 m² Grundstück
* Luft-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Dreifachverglasung
* elektrische Rollläden
* Netzwerkverkabelung
* Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung
* Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung
* Anzahl Zimmer: 4,5
* Anzahl Abstellräume 3
*

Objektdaten

PLZ
38229
Ort
Salzgitter
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
168,5 m²
Grundstücksfläche
478 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
23,6 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Hat Sie dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Salzgitter-Gebhardshagen überzeugt?
Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einem unverbindlichen Finanzcheck einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Herzog-Julius-Straße 4, 38667 Bad Harzburg
Herr Michael Meyer
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LBS Gebietsleitung
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