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Objektnummer: FIO-10516435480 | SIP-ID: 11645

Schönes Eigenheim im beliebten Dortmunder-Süden!

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 44265 Dortmund mit 65m² günstig kaufen

+7

Wohn/Essbereich - Erdgeschosswohnung in 44265 Dortmund mit 65m² günstig kaufen
Tageslichtbad - Erdgeschosswohnung in 44265 Dortmund mit 65m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 44265 Dortmund mit 65m² günstig kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 44265 Dortmund mit 65m² günstig kaufen

+3

Kaufpreis

178.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
178.000 €
Hausgeld
372,89 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44265 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung steht im beliebten Dortmunder Süden, Ortsteil Wichlinghofen. Kindergarten sowie Grundschule und Sportverein sind zu Fuß erreichbar. Der Niederhofener Wald ist fussläufig zu erreichen. Eine Oase der Ruhe weitab vom Großstadtrummel, aber doch verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
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44265 Dortmund

Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage von DO-Wichlinghofen wartet diese gut aufgeteilte und schöne Eigentumswohnung auf seine neuen Bewohner!

Die gepflegte Wohneinheit befindet sich in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses von 1971.

Die Wohnfläche von ca. 65 m² teilt sich auf in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

Beheizt werden

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- isolierverglaste Fenster
- abgehangene Decken
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
44265
Ort
Dortmund
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
164,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
26.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Ivan Plazibat
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