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Objektnummer: FIO-10516435180 | SIP-ID: 123154NW

Ihr Wohlfühlort im Herzen von Borken

Ansicht Garten - Doppelhaushälfte in 46325 Borken mit 138m² kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 46325 Borken mit 138m² kaufen
Flur - Doppelhaushälfte in 46325 Borken mit 138m² kaufen
Wohn- Esszimmer - Doppelhaushälfte in 46325 Borken mit 138m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 46325 Borken mit 138m² kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

138,4 m²

Grundstücksfläche

360 m²


Herr Philipp Roloff
Herr Philipp Roloff
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Erbbauzins
2.400 €
Käuferprovision
2,5 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46325 Borken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese attraktive DHH wird im Zentrum Borken errichtet. In wenigen Minuten erreichen Sie die Borkener Innenstadt sowie Lebensmittelgeschäfte. Die Stadt Borken liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Borken (Regierungsbezirk Münster) sowie dessen Kreisstadt. Die Kreisstadt Borken mit ca. 41.000

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46325 Borken

Objektbeschreibung

Für diese Immobilie erhalten Sie ggfs. die neuen Fördermittel des Landes NRW!

Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 360 m² großen Grundstück, welches nach WEG aufgeteilt wird, errichtet . Es besticht durch Ihre großzügige und offene Raumgestaltung.

Auf ca. 138 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet Ihnen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch

- Massivbauweise
- Fenster und Haustür aus Kunststoff
- Dreifachverglasung
- Erbpacht 2.400,- € /pro Jahr
- WEG Aufteilung
- Grundstücksanteil ca. 180 m²
- WFA Förderung möglich

Objektdaten

PLZ
46325
Ort
Borken
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
138,39 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

LBS Borken / Brinkstr.48 / 46325 Borken / Telefon: 02861/ 9054 - 0
E-Mail: immo@lbs-borken.de, www.lbs-borken.de oder Facebook: LBS Kreis Borken
Ihr Ansprechpartner: Philipp Roloff

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Brinkstraße 48, 46325 Borken
Herr Philipp Roloff
Herr Philipp Roloff
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