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Objektnummer: FIO-10516435130 | SIP-ID: 123117NW

Mit Kreativität und Geschick ins Einfamilienglück

Eingang - Einfamilienhaus in 52393 Hürtgenwald mit 90m² günstig kaufen

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Küche - Einfamilienhaus in 52393 Hürtgenwald mit 90m² günstig kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 52393 Hürtgenwald mit 90m² günstig kaufen
Bad - Einfamilienhaus in 52393 Hürtgenwald mit 90m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 52393 Hürtgenwald mit 90m² günstig kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

791 m²

Adresse

52393 Hürtgenwald

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
52393 Hürtgenwald
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde liegt im Nationalpark Eifel in der Rureifel und im Naturpark Nordeifel. Der höchste Punkt im Gemeindegebiet ist am Forsthaus Jägerhaus am Langschoß auf 566 m ü. NHN, der niedrigste zwischen Gey und Birgel auf 170 m Höhe.

Im Mittelalter stand beim Ortsteil Bergstein auf dem Burgberg als ehemalige Reichsburg
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52393 Hürtgenwald

Objektbeschreibung

Das Haus aus dem Jahre 1957 liegt in einem Ortsteil von Hürtgenwald. Das Objekt ist etwas in die Jahre gekommen und es sind Modernisierungsarbeiten erforderlich. Die Immobilie steht auf einem 791m² großen Grundstück in einer Sackgasse und somit in perfekter Lage für junge Familien, oder wenn man es gerne etwas

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
52393
Ort
Hürtgenwald
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
791 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
414,05 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
08.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
414,05 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Frau Vanessa Wuttke
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