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Objektnummer: FIO-10516434870 | SIP-ID: 4288

Solides Handwerkerhaus am Pilsholz

null - Doppelhaushälfte in 59063 Hamm mit 117m² günstig kaufen

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Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

117,5 m²

Grundstücksfläche

764 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59063 Hamm
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59063 Hamm

Objektbeschreibung

Wohlfühlen am Pilsholz!

Diese Doppelhaushälfte wurde 1950 in einem angenehm ruhigen Wohnquartier am Ende einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Pilsholz errichtet. Das renovierungsbedürftige Haus verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche und weitere ca. 60 m² Nutzfläche. Interessant: Immobilien aus dieser Bauzeit zeichnen sich oftmals durch großzügige Grundstücke aus. Dies ist

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
EG: Flur, Abstellraum, Gäste-WC, überdachte Terrasse

1. Staffelgeschoss: Wohnzimmer und Esszimmer mit Blick in den Garten, Küche, über wenige Stufen erreicht man ein Zwischengeschoss - hier befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne im Zeitgeist der 50er-Jahre, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen "historischen" Boiler der mit Holz befeuert wird.

2. Staffelgeschoss: Elternschlafzimmer, 1

Objektdaten

PLZ
59063
Ort
Hamm
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
117,53 m²
Nutzfläche
60,37 m²
Grundstücksfläche
764 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
19.09.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
449,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
27.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
449,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Herr Tobias Böhm
Herr Tobias Böhm

Herr Tobias Böhm
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Sparkasse Hamm
Herr Tobias Böhm
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