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Objektnummer: FIO-10516434660 | SIP-ID: 10715

Einziehen und Wohlfühlen - großzügiges Einfamilienhaus

null - Doppelhaushälfte in 42279 Wuppertal mit 140m² günstig kaufen

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Rückansicht - Doppelhaushälfte in 42279 Wuppertal mit 140m² günstig kaufen
Garage - Doppelhaushälfte in 42279 Wuppertal mit 140m² günstig kaufen
Kleiner Vorgarten - Doppelhaushälfte in 42279 Wuppertal mit 140m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 42279 Wuppertal mit 140m² günstig kaufen

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Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

324 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42279 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlung auf den Höhen von Wuppertal-Barmen. Die familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie der Nähe zu Kindergärten und Grundschulen aus.
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42279 Wuppertal

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² wurde ursprünglich Ende der 30er Jahre erbaut und in den 50er (Garage) und 70er (Aufbau Garage) Jahren erweitert.

Eine Garage mit elektrischem Torantrieb, ein vorgelagerter Stellplatz sowie ein weiterer Stellplatz mit Vorbereitung für den Einbau einer Ladestation runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Terrassen
- großer Hobbyraum/Atelier mit ca. 39 m² im Dachgeschoss
- hochwertige Bodenbeläge
- Markise
- Doppelverglasung
- Brennwertheizung
- Rollladen
- Einbauküche
- Kabel-TV
- Waschkeller

Das Haus wird durch einen großen Flur- und Eingangsbereich betreten. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin ist das Highlight dieser Etage und lädt zum Verweilen ein.

Objektdaten

PLZ
42279
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
324 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
162,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
14.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Werth 103, 42275 Wuppertal
Frau Melanie Kreinjobst
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Stadtsparkasse Wuppertal
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