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Objektnummer: FIO-10516434320 | SIP-ID: 4249

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 51709 Marienheide mit 151m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 51709 Marienheide mit 151m² günstig kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 51709 Marienheide mit 151m² günstig kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 51709 Marienheide mit 151m² günstig kaufen
Gartenansicht mit Terrasse - Einfamilienhaus in 51709 Marienheide mit 151m² günstig kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

151,0 m²

Grundstücksfläche

360 m²

Adresse

51709 Marienheide

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51709 Marienheide
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses schöne neuwertige Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil "Rodt" in Marienheide.

Der familienfreundliche Ort begeistert durch seine naturnahe Lage zu Wasser und Wäldern. Rund um Rodt und die nahegelegene Bruchertalsperre laden viele Wander- und Radwege zu Outdooraktivitäten ein. Unter anderem erreicht man über den Wanderweg A3 den Aussichtsturm am Unnenberg.
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51709 Marienheide

Objektbeschreibung

Selten haben wir Immobilien im Angebot, die ohne große und zeitaufwendige Renovierungsarbeiten bezogen werden können. Bei diesem schönen Einfamilienhaus in direkter Vorortslage von Marienheide ist das anders! Das familiengerecht aufgeteilte Wohnhaus auf 2 Ebenen umfasst ca. 158 m² Wohnfläche und ist mit 6 Zimmern perfekt für die Familie geeignet. Eine

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sauna mit Dusche
- Whirpool-Wanne
- Rollläden elektrisch 2007: Erneuerung Badezimmer
2019: Einbau neue Küche
2020: neues Laminat verlegt
2021: neue Fassade

Objektdaten

PLZ
51709
Ort
Marienheide
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
151,02 m²
Nutzfläche
18,21 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
06.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Sven Corten
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Sparkasse Gummersbach
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