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Objektnummer: FIO-10516433960 | SIP-ID: 08805

Bremen St. Magnus: Schöne, vermietete 2-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger

Frontansicht - Etagenwohnung in 28759 Bremen mit 61m² günstig kaufen

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Balkon - Etagenwohnung in 28759 Bremen mit 61m² günstig kaufen
Ausblick - Etagenwohnung in 28759 Bremen mit 61m² günstig kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 28759 Bremen mit 61m² günstig kaufen
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Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28759 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Versteckt in einer kleinen Sackgasse, mit guter Anbindung an den Bahnhof Schönebeck, befindet sich diese Wohnung. Die nächste Bushaltestelle liegt nur einige Minuten entfernt und ist fußläufig zu erreichen (Haltestelle "Tannenhof" und ,,Bahnhof Schönebeck''). Neben dem Carport befinden sich öffentliche Stellpätze direkt vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen
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28759 Bremen

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1971.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den geräumigen Flur sowohl in das großzügige Wohn-/Esszimmer, in das Schlafzimmer, als auch in die Küche sowie in das Bad mit Badewanne.
Die Besonderheit der Wohnung ist der Balkon mit Südausrichtung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Einbauküche mit Elektrogeräten aus 2016
- Neue Heizungsanlage aus 2022
- Neuer Laminatfußboden in Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer aus 2016
- Schöner Balkon mit Südausrichtung
- Carport
- Seit 3 Jahren vermietet

Objektdaten

PLZ
28759
Ort
Bremen
Etage
2
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,4 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
20.07.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2011
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Aktuell ist die Wohnung vermietet und weist eine Miete i. H. von 400 € kalt zzgl. 200 € Nebenkosten und 25,00€ für den Stellplatz auf.
Die Nebenkosten beinhalten: Heizung, Schornsteinreinigung, Wasserversorgung-/Entwässerungskosten, Müllbeseitigung, Grundsteuer und andere Zwecksverbandsbeiträge, Sach- und Haftpflichtversicherung, Gemeinschaftsstrom, Antennenanlage, Gebäudereinigung, Gartenpflege, Rauchwarnmeldeanlage.

Der Mietvertrag, sowie weitere Unterlagen,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Frau Aylin Sel
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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
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