Objektnummer: FIO-10516433820 | SIP-ID: 0619-1 links

Willkommen im Quartier Burvagshoff

Strassenansicht - Erdgeschosswohnung in 27389 Fintel mit 78m² kaufen
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 27389 Fintel mit 78m² kaufen
Draufsicht - Erdgeschosswohnung in 27389 Fintel mit 78m² kaufen
Eingangsflur Wohnhaus - Erdgeschosswohnung in 27389 Fintel mit 78m² kaufen
Eingangsflur - Erdgeschosswohnung in 27389 Fintel mit 78m² kaufen

Kaufpreis

361.620 €

Wohnfläche

78,8 m²

Zimmer

3


Herr Dierk Lange
Herr Dierk Lange
Sparkasse Scheeßel
Herr Dierk Lange
Herr Dierk Lange
Sparkasse Scheeßel

Preise und Kosten

Kaufpreis
361.620 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
27389 Fintel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eingebettet in Wälder und Wiesen liegt der Ort Fintel, der sich vor allem durch seine Nähe zu den Metropolregionen Hamburg und Bremen, aber auch durch sein vielseitiges Dorfleben auszeichnet. Durch die Busanbindungen sind die umliegenden Bahnhöfe Lauenbrück, Tostedt und Schneverdingen bequem zu erreichen.
Rund 3.000 Einwohner leben und arbeiten zum Teil direkt im Ort. Eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in Fintel, die weiterführenden Schulen in den Nachbarorten Lauenbrück und Scheeßel sind bequem mit dem Bus zu erreichen.
Fintel verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank und eine Sparkasse sowie ein ausgeprägtes Gesundheitswesen mit eigener Apotheke, diversen Ärzten, Fußpflege, Physiotherapie und einer Naturheilpraxis.
Das Leben in Fintel wird nicht zuletzt durch die zahlreichen Vereinen mit ihren Veranstaltungen im Laufe des Jahres geprägt. Die Freizeit lässt sich in Fintel durch Einrichtungen wie den Eurostrand, das Freibad, verschiedene Sporteinrichtungen oder Gastronomie gestalten.

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27389 Fintel

Objektbeschreibung

Willkommen im Quartier Burvagshoff

Altersgerechtes Wohnen mit durchdachtem Energiekonzept

Mit diesem besonderen Neubauprojekt werden Ihnen hier erstklassige, altersgerechte Eigentumswohnungen in einmaliger Wohnqualität angeboten. In der aktuellen Zeit ist besonders die von fossilen Brennstoffen unabhängige Energieversorgung, welche mit Photovoltaik und Wärmepumpen befeuert wird, hervorzuheben. Helle, große Fensterflächen laden zum Wohlfühlen ein. Eine hochwertigen Ausstattung wie Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, elektrische Kunststoff-Rollläden, Freisprecheinrichtung inkl. Videofunktion, Fußbodenheizung, Fliesenböden/Vinyl Designboden, Glasfaseranschluss, Einbauküche uvm. sind nur einige der enthaltenen Annehmlichkeiten.
In den 6 Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss spiegelt sich die moderne Architektur des Stadthauses wider. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 44 m² und 84 m². Eine durchdachte Raumaufteilung bietet den größtmöglichen Nutzen der einzelnen Wohnräume.

5 der 6 Wohnungen verfügen entweder über eine Gartenterrasse oder einen Balkon. Zusätzliche Stellfläche wird durch einen separaten Abstellraum und einen Fahrradstellplatz geschaffen.

Gegen Aufpreis kann zusätzlich ein PKW-Stellplatz, auf Wunsch inkl. Installation einer Wallbox, erworben werden.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Abstellraum
- Fahrradabstellgebäude

- Elektrische Kunststoff-Rollläden an sämtlichen Fenstern und Fenstertüren
- Freisprecheinrichtung inkl. Videofunktion in den Wohnungen
- Ausstattung mit Glasfaser
- Luft-/Wasserwärmepumpe mit zentralem Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung
- Großflächige Photovoltaikanlage für die Eigenstromversorgung und Einspeisung in
das öffentliche Stromnetz
- Dezentrales Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Seniorengerecht
- Inkl. Einbauküche der Firma Nobilia (ohne Kühlschrank und Geschirrspüler)
- Satellitenanlage
- Balkon/ Terrasse
- Fahrradabstellräume
- PKW-Stellplätze gegen Aufpreis
- Sämtliche Decken und Wände mit Raufasertapete und hellem Binderanstrich
- Fliesen in Bad und Küche, übrige Räume mit Vinylboden und Fußleisten

Nicht im Preis enthalten: Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie Finanzierungskosten

Objektdaten

PLZ
27389
Ort
Fintel
Wohnfläche
78,81 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Scheeßel, An der Sparkasse 1, 27383 Scheeßel
Herr Dierk Lange
Herr Dierk Lange