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Objektnummer: FIO-10516433550 | SIP-ID: 06676-03

Wunderschöne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung zwischen Seen gelegen!

Gebäude & Spielplatz - Erdgeschosswohnung in 15741 Bestensee mit 111m² kaufen
Beispiel Flur - Erdgeschosswohnung in 15741 Bestensee mit 111m² kaufen
Beispiel Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 15741 Bestensee mit 111m² kaufen
Beispiel Küchenbereich - Erdgeschosswohnung in 15741 Bestensee mit 111m² kaufen
Beispiel Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 15741 Bestensee mit 111m² kaufen
Kaufpreis

510.908 €

Wohnfläche

111,6 m²

Zimmer

4

Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg
Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg
BSK Immobilien GmbH
Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg
Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg
BSK Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
510.908 €
Kaufpreis pro m²
4.579,26 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
Etwa 15 km hinter der Berliner Stadtgrenze und rund 40 km vom Alexanderplatz entfernt, liegt im Landkreis Dahme-Spreewald die beliebte Gemeinde Bestensee. Bestensee erlebte in den letzten Jahren einen deutlichen Zuzug und wird sich in den nächsten Jahren auf mehr als 10.000 Einwohner entwickeln. Durch die Ansiedlung verschiedener Industrien in der Nähe, wie z. B. Tesla oder der Flughafen BER, wird dieser Trend in den nächsten Jahren noch weiter steigen.

Bestensee ist nicht nur für seine traumhafte Landschaft mit 11 glasklaren Seen im Gemeindegebiet bekannt, sondern auch wegen seiner sehr guten Infrastruktur. Der Berliner Autobahnring sowie die A13 Richtung Dresden sind nur wenige Kilometer entfernt. Im Ort befindet sich zudem ein Regionalbahnhof mit direktem Anschluss zum Berliner Ostkreuz. Die Gemeinde selbst bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Restaurants, eine sehr gute medizinische Versorgung sowie Kita und Grundschule.

Die idyllische Brandenburger Umgebung lädt nicht nur zu großen Wander- oder Radtouren ein, es finden sich auch viele weitere, direkt angrenzende Naturschutzgebiete mit einzigartiger Flora und Fauna. Und selbst das berühmte Biosphärenreservat Spreewald ist nicht einmal 60 km entfernt. Bestensee verbindet so auf einzigartige Weise das Wohnen in einer faszinierenden Landschaft und die Nähe zur urbanen Metropole Berlin.

Von Bestensee erreicht man nicht nur die Hauptstadt Berlin, sondern aufgrund der perfekten Bahn- und Autobahnanbindung auch viele Naherholungsziele in kürzester Zeit. Sogar die Ostseeinsel Usedom ist mit dem Auto in unter 3 Stunden erreichbar.

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15741 Bestensee

Objektbeschreibung

Im landschaftlich faszinierenden und perfekt erschlossenen Bestensee, rund 15 km süd-östlich von der Berliner Stadtgrenze entfernt, entstand die moderne Stadtvilla mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Das fertiggestellte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 4 Etagen, wobei sich in den beiden oberen Geschossen jeweils außergewöhnliche Maisonette-Wohnungen befinden.

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von rund 50 m² bis 112 m² und zeichnen sich nicht nur durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung aus. Zu den Einheiten im Erdgeschoss gehören Terrassen sowie ein Gartenanteil, alle Wohnungen in den oberen Etagen besitzen Balkone oder Dachterrassen. Zusätzlich stehen Ihnen PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.
So wird entspanntes Wohnen im Grünen und doch in Stadtnähe direkt erlebbar.

Diese bezugsbereite Erdgeschosswohnung punktet mit einem "Haus in Haus-Gefühl". Sie hat nicht nur viel Platz für die Kinder zudem relaxen Sie in auf Ihrer eigenen Terrasse. Eine erstklassige Einbauküche mit Markengeräten lädt für den täglichen Gebrauch bis hin zu geselligen Abenden ein. Die erlesene Ausstattung der modernen Badezimmer, elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlage komplementieren das Angebot.

Lassen Sie sich von der exklusiven Wohnqualität begeistern und erleben Sie ein neues Zuhause, das alle Ihre Ansprüche erfüllt.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garderobe
- zzgl. 2 PKW-Außenstellplätze á 17.500 €

Die Vorzüge der bezugsfertigen Erdgeschosswohnung:

- hochwertige Einbauküche
- Terrassen und Gartenanteil
- Elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlage
- große Fensterfronten mit 3-fach Isolierverglasung
- dezentrale Lüftungsanlage
- Markenparkett aus Echtholz
- Fußbodenheizung in allen Zimmern
- bodentiefe Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung von namhaften Firmen
- Abstell- & Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Aufzug bis in den Keller
- Kellerabteil
- PKW-Außenstellplätze
- Energieeffizienzhaus 55
- Hybridheizungsanlage

Objektdaten

PLZ
15741
Ort
Bestensee
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
111,57 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
18 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.bsk-immobilien.de. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg
Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg