Objektnummer: FIO-10516432840 | SIP-ID: 122585NW
Seltenes Mehrfamilienhaus mit Möglichkeit zur Selbstnutzung
+13
+9
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Im Jahre 1931 wurde Vogelsang als Randsiedlung gegründet. Die Anwohner sollten sich durch eigene Kleintierzucht und Gemüseanbau möglichst selbst versorgen.
Der Vogelsanger Markt mit der katholischen Kirche Sankt Konrad markiert den Ortsmittelpunkt. Drum herum sind alle Wohnhäuser und ein paar wenige Geschäfte angesiedelt.
Dies vermittelt, in Verbindung mit der Grundschule und einem
Der Vogelsanger Markt mit der katholischen Kirche Sankt Konrad markiert den Ortsmittelpunkt. Drum herum sind alle Wohnhäuser und ein paar wenige Geschäfte angesiedelt.
Dies vermittelt, in Verbindung mit der Grundschule und einem
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Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 verfügt über 4 Wohneinheiten und eignet sich perfekt für Kapitalanleger. Eine Jahresnettokaltmiete von ca. 41.520 € ist erzielbar.
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem rund 732 m² großen Grundstück. Drei der Wohnungen befinden sich jeweils im Erdgeschoss des Hauses. Die vierte, aktuell von den Eigentümern selbstgenutzte
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem rund 732 m² großen Grundstück. Drei der Wohnungen befinden sich jeweils im Erdgeschoss des Hauses. Die vierte, aktuell von den Eigentümern selbstgenutzte
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- ca. 732 m² Grundstücksfläche
- ca. 301 m² Wohnfläche
- großzügiger Garten
- Balkon
- Gasheizung
- Doppelgarage
- 2 Außenstellplätze
- eine erzielbare Jahresnettokaltmiete von ca. 41.520 Euro
- 4 Bäder
- Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
- Baujahr 1930
- Gartenhaus
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- ca. 732 m² Grundstücksfläche
- ca. 301 m² Wohnfläche
- großzügiger Garten
- Balkon
- Gasheizung
- Doppelgarage
- 2 Außenstellplätze
- eine erzielbare Jahresnettokaltmiete von ca. 41.520 Euro
- 4 Bäder
- Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
- Baujahr 1930
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin in unserem Kundencenter. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Venloer Str. 251, 50823 Köln
Frau Sara Salih
Frau Sara Salih
LBS Gebietsleitung