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Objektnummer: FIO-10516432770 | SIP-ID: 3544

Einfamilienhaus in Mönchengladbach-Wickrath

null - Doppelhaushälfte in 41189 Mönchengladbach mit 102m² günstig kaufen

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Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

545 m²

Adresse

41189 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41189 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wickrath erfreut sich nicht nur aufgrund der guten Verkehrslage großer Beliebtheit.
Der Ortskern ist zu Fuß schnell zu erreichen und bietet eine hervorragende Infrastruktur für alle Dinge des täglichen Lebens. Die Parkanlagen rund um das Schloss sowie das Niederrhein Schwimmbad sorgen ebenfalls für einen hohen Freizeitwert.

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41189 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1955 in massiver und konventioneller Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Ursprünglich wurde eine Planung als Zweifamilienhaus konzipiert, was man in den Grundrissen auch heute noch erkennen kann.

Somit bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als reines Anlageobjekt. Vieles ist denkbar!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
41189
Ort
Mönchengladbach
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
545 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
293,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
08.01.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
293,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Frau Jana Ebert

Frau Jana Ebert
Stadtsparkasse Mönchengladbach
Frau Jana Ebert
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