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Objektnummer: FIO-10516432660 | SIP-ID: 024190NI

Gepflegtes Ein / Zweifamilien / Reihenendhaus in Cremlingen OT Weddel

Blick von Vorn aufs Haus - Reihenendhaus in 38162 Cremlingen mit 162m² günstig kaufen

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Blick von Vorn aufs Haus - Reihenendhaus in 38162 Cremlingen mit 162m² günstig kaufen
Blick vom Garten aufs Haus 1 - Reihenendhaus in 38162 Cremlingen mit 162m² günstig kaufen
Terrasse - Reihenendhaus in 38162 Cremlingen mit 162m² günstig kaufen
Blick vom Garten aufs Haus 2 - Reihenendhaus in 38162 Cremlingen mit 162m² günstig kaufen

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

162 m²

Grundstücksfläche

428 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38162 Cremlingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Reihenendhaus steht in ruhiger Wohnlage von Weddel. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, und Schulen finden Sie im nahe gelegenen Cremlingen. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Autobahn 39 in die Richtungen Braunschweig und Wolfsburg sowie weiterführend über die A2 nach Hannover und
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38162 Cremlingen

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Weddel befindet sich dieses gepflegte Reihenendhaus. Das Haus wurde ca. 1977 in massiver Bauweise auf einem ca. 371 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und ca. 1982 um einen Wintergartenanbau im EG und OG erweitert. Zu dem Haus gehört eine Garage, die sich auf einem direkt an der

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise
- Rollläden
- Rollläden elektrisch Über eine Außentreppe gelangen Sie auf den überdachten Westbalkon. Von hier aus hat die Wohnung im Obergeschoss einen eigenen Zugang. Durch das innen liegende Treppenhaus kann das Haus auch, wie ursprünglich geplant, als Einfamilienhaus genutzt werden.

Die Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmern und eine

Objektdaten

PLZ
38162
Ort
Cremlingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
428 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.04.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
14.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Herr Heiko Zierenberg
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LBS Gebietsleitung
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