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Objektnummer: FIO-10516432320 | SIP-ID: 121764NW

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garten!!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 146m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 146m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 146m² günstig kaufen
Treppe - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 146m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 146m² günstig kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

146 m²

Grundstücksfläche

580 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48683 Ahaus
Vollständige Adresse beim Anbieter
48683 Ahaus / Alstätte

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Auch die Grundschule und KITA sowie Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe. Bis in den Ortskern sind es ca. 2 km.

Die Stadt Ahaus mit dem Ortsteil Alstätte mit ca. 5.100 Einwohnern liegt im Westen des Münsterlandes
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48683 Ahaus

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus in guter Wohnlage. In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Ahaus-Alstätte befindet sich in familiärer Umgebung dieses großzügige, gepflegte Familiendomizil auf einem sonnigen Eigentumsgrundstück.

Die schöne Immobilie wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 580 m² großen Grundstück, umgeben von gepflegten Vorgärten und netter Nachbarschaft,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Rollläden + 580m² Eigentumsgrundstück

+ Einbauküche

+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss

+ Granittreppe

+ Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher

+ Bad mit Doppelwaschbecken

+ Garage mit Zugang in den Keller und Hauswirtschaftsraum

+ Vollkeller gefliest

+ Terrasse

+ Kaminofen

+ Holzfenster mit Zweifachverglasung

+Möglichkeit 2 Fahrzeuge auf dem Grundstück zu parken

Objektdaten

PLZ
48683
Ort
Ahaus
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
580 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
02.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

LBS Gronau, Neustr. 54, 48599 Gronau, Tel: 02562 - 9100
www.lbs-gronau.de oder Facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Neustraße 54, 48599 Gronau (Westf.)
Herr Paulus Brahm
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LBS Gebietsleitung
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