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Objektnummer: FIO-10516432160 | SIP-ID: 7148

Zentral gelegen und vielseitig nutzbar!

Vorderansicht - Ladenlokal in 46535 Dinslaken mit 40m² günstig kaufen

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Laden Eingangsbereich - Ladenlokal in 46535 Dinslaken mit 40m² günstig kaufen
Innenansicht - Ladenlokal in 46535 Dinslaken mit 40m² günstig kaufen
Innenansicht Teeküche - Ladenlokal in 46535 Dinslaken mit 40m² günstig kaufen
Dachfenster - Ladenlokal in 46535 Dinslaken mit 40m² günstig kaufen

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Kaufpreis

49.900 €

Gesamtfläche

40 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
49.900 €
Hausgeld
254 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46535 Dinslaken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dinslaken grenzt im Süden an Walsum (Duisburg) und Oberhausen und ist etwa 13 km von Wesel im Nordwesten entfernt. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland an.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt rund 48 Quadratkilometer. Die maximale Nord-Süd-Ausdehnung liegt bei 8,5 Kilometern, in west-östlicher Richtung sind es 12,4 Kilometer. Der höchste
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46535 Dinslaken

Objektbeschreibung

Dieses ca. 40m² große Ladenlokal befindet sich in einer kleinen Passage im Zentrum von Dinslaken. Die Passage liegt direkt an der Bahnstraße, die durch eine Neugestaltung als hochwertige Zufahrt zur Stadtmitte und zur Neutorgalerie dient.

Ein ausstellbares Dachfenster sorgt nicht nur für Tageslicht, sondern ist auch ideal zur Lüftung des innenliegenden

Ausstattung

Boden: Laminat
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Barrierefrei
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Internet
- Telefon

Der Boden des Ladenlokals wurde mit einem hellen Laminat belegt, die Wände sind weiß gestrichen.

Der aktuelle Eigentümer hat das Objekt als Bürofläche genutzt. Daher befindet sich im hinteren Bereich eine kleine Küche, die durch eine Theke vom Laden abgetrennt ist.
Ebenfalls im hinteren Bereich befindet

Objektdaten

PLZ
46535
Ort
Dinslaken
Gesamtfläche
40 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
88,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
56,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
28.11.2019
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Philip Terörde
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Herr Philip Terörde
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Herr Philip Terörde
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