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Objektnummer: FIO-10516432120 | SIP-ID: 6293

Kall: Hier können Sie das Auto stehen lassen!

Straßensicht - Einfamilienhaus in 53925 Kall mit 106m² günstig kaufen

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Terrasse - Einfamilienhaus in 53925 Kall mit 106m² günstig kaufen
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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

106 m²

Grundstücksfläche

317 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die S-Finanz Euskirchen GmbH, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen - Über 100 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr -

Lage

Straße nicht freigegeben
53925 Kall
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen in Kall! Kall bietet Pendlern eine optimale Anbindung. Es ist ein Bahnhof an der Strecke Köln-Euskirchen-Trier vorhanden. Über die Bundesstraße 266 erreichen Sie den Anschluss an die A1 in Euskirchen-Wißkirchen in ca. 15 Fahrminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken sind im Ort ansässig. Folgende Schulformen befinden
Wegzeit berechnen
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53925 Kall

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1966 in solider Massivbauweise errichtet und entspricht aufgrund seiner Lage und der überschaubaren Größe optimal den heutigen Wohnansprüchen. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Ortskern von Kall. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine Kita sind fussläufig sofort erreichbar, sodass Sie hier das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten
- Garage - fussläufige Erreichbarkeit von umfangreicher Infrastruktur
- pragmatische Raumaufteilung
- solide Bauweise
- kein Hochwasser
- echte Alternative zur Mietwohnung
- Energiemix aus Öl und Strom
- Option auf zusätzliches Gartengrundstück

Objektdaten

PLZ
53925
Ort
Kall
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
317 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
312,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
25.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
312,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Andrea Jansen
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S Finanz Euskirchen GmbH
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