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Objektnummer: FIO-10516432080 | SIP-ID: 3838

"Die Lage macht´s" Top Reihenmittelhaus (Erbpachtgrundstück) an der Ruhr in Oberhausen-Alstaden

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 46049 Oberhausen mit 107m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 46049 Oberhausen mit 107m² günstig kaufen
Bad - Reihenmittelhaus in 46049 Oberhausen mit 107m² günstig kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 46049 Oberhausen mit 107m² günstig kaufen
Preisfinder_Verkauf - Reihenmittelhaus in 46049 Oberhausen mit 107m² günstig kaufen

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Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

184 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Erbbauzins
1.902,23 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46049 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sehr schöne und ruhige Wohnlage im bevorzugten Oberhausener Ortsteil Alstaden. Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung (A 40 und A 3 in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig nur wenige Minuten entfernt). Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Naherholungsgebiete, wie z.B. der Ruhrpark, die Ruhrwiesen oder auch
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46049 Oberhausen

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1986 auf einem 184 m² großen (Erbpacht-) Grundstück gebaut. Der Grundriss des ca. 107 m² großen Hauses ist klassisch. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum und das ca. 35 m² große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Da das Haus nicht

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
- Markise

Objektdaten

PLZ
46049
Ort
Oberhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
184 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Anfang 2023
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
121,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
02.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstraße 12, 46045 Oberhausen
Herr Patrick Gordon
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Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
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