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Objektnummer: FIO-10516431810 | SIP-ID: 123103NW

Dieses große Haus für die ganze Familie wartet auf Sie ...

null - Einfamilienhaus in 52531 Übach-Palenberg mit 197m² günstig kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 52531 Übach-Palenberg mit 197m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 52531 Übach-Palenberg mit 197m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 52531 Übach-Palenberg mit 197m² günstig kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 52531 Übach-Palenberg mit 197m² günstig kaufen

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Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

197 m²

Grundstücksfläche

509 m²

Adresse

52531 Übach-Palenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52531 Übach-Palenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Übach-Palenberg ist eine an der Grenze zu den Niederlanden gelegene Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg, dem westlichsten Kreis der Bundesrepublik Deutschlands.

Diese Ortschaft liegt ca.17 km nördlich von Aachen im Süden des Kreises Heinsberg. Unmittelbar angrenzende Nachbarkommunen sind die Gemeinde Landgraaf auf der niederländischen Seite und die Städte Geilenkirchen, Baesweiler,
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52531 Übach-Palenberg

Objektbeschreibung

Sie und Ihre Familie haben in diesem Haus sehr viel Platz. Sie können hier großzügig wohnen und wenn auch noch gewünscht ein zwei Familienhaus verwirklichen.

Diese im Jahr 1978 erbaute Immobilie auf einem ca. 506 m² großen Grundstück steht in einem ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Umfeld in Frelenberg und eignet

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenkamin
- Markise
- Rollläden elektrisch - Einbauküche
- Innenkamin
- drei Duschbäder, eines davon modernisiert
- Gäste-WC
- Rollläden an allen Fenstern, teilweise elektrisch
- Terrasse mit Markise
- Aussenkamin auch als Grill nutzbar
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Gartenanlage mit Rasenfläche
- geräumiger Keller mit einer Kellerbar
- große Fensteranlagen
- Garage mit elektrischem Tor
- lange Einfahrt

Objektdaten

PLZ
52531
Ort
Übach-Palenberg
Wohnfläche
197 m²
Grundstücksfläche
509 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
162,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
04.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dämmung der obersten Geschossdecke mittels Styrodor
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine große Auswahl an Bildern dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor.

Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Baufinanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungsberater.

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Anbieterinformationen

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Frau Sabina Valjevcic
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LBS Gebietsleitung
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