Logo
Objektnummer: FIO-10516430500 | SIP-ID: 7223

Selbst wohnen und zusätzlich Miete kassieren!

Hofansicht - Etagenwohnung in 46535 Dinslaken mit 143m² günstig kaufen

+12

Anicht Straßenseite - Etagenwohnung in 46535 Dinslaken mit 143m² günstig kaufen
Essen/Wohnen - Etagenwohnung in 46535 Dinslaken mit 143m² günstig kaufen
Wohnen - Etagenwohnung in 46535 Dinslaken mit 143m² günstig kaufen
Kochen - Etagenwohnung in 46535 Dinslaken mit 143m² günstig kaufen

+8

Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

143,8 m²

Zimmer

8


Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46535 Dinslaken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage ist begehrt und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Innenstadt aus. Zudem haben Sie eine tolle Infrastruktur direkt vor Ihrer Haustür: Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar!

Die Auffahrt zur A59 befindet sich unweit entfernt und bietet Ihnen eine hervorragende überregionale Anbindung.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
46535 Dinslaken

Objektbeschreibung

Verkauft werden zwei Wohneinheiten in einem 3-Parteien-Haus aus dem ursprünglichen Baujahr 1953. Das Objekt liegt sehr stadtnah und grenzt an den Ortsteil Dinslaken-Eppinghoven an.

Die Wohnung im 1.OG wurde vom Eigentümer bewohnt und wird zur Eigennutzung frei. Die Wohnfläche von ca.75 m² verteilt sich auf Wohnen, Essen, Kochen,

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Zwei Wohneinheiten
- eine zur Eigennutzung
- eine vermietet
- ausgebauter Spitzboden/Studio (Nutzfläche)
- ausgebautes Dachgeschoss
- Waschkeller
- Rollläden - Baujahr: 1953
- zwei Wohneinheiten
- 1.OG zur Eigennutzung (ca. 75 m² + ca.12 m² im 2.OG + Nutzfläche im Dachgeschoss )
- 2.OG vermietet (ca. 57 m² für 375,-€/monatlich zzgl. 35,-€ Garagenmiete)
- 4 Garagen + 2

Objektdaten

PLZ
46535
Ort
Dinslaken
Wohnfläche
143,78 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
6

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
142,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
24.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Güneycan Traut
Herr Güneycan Traut

Herr Güneycan Traut
Herr Güneycan Traut
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Herr Güneycan Traut
Herr Güneycan Traut
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe