Logo
Objektnummer: FIO-10516430250 | SIP-ID: 10063

"Starke" Investition in Top-Innenstadtlage!

null - Mehrfamilienhaus in 33098 Paderborn mit 574m² günstig kaufen

+10

null - Mehrfamilienhaus in 33098 Paderborn mit 574m² günstig kaufen
null - Mehrfamilienhaus in 33098 Paderborn mit 574m² günstig kaufen
null - Mehrfamilienhaus in 33098 Paderborn mit 574m² günstig kaufen
null - Mehrfamilienhaus in 33098 Paderborn mit 574m² günstig kaufen

+6

Kaufpreis

2.990.000 €

Wohnfläche

574 m²

Grundstücksfläche

293 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
2.990.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
116.880 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
33098 Paderborn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
33098 Paderborn

Objektbeschreibung

Bestens gelegen, im guten Zustand und komplett vermietet - so überzeugt dieses Wohn-/Geschäftshaus in der Innenstadt von Paderborn! Ihre zukünftige Kapitalanlage, an der vor wenigen Jahren vieles renoviert/saniert wurde, teilt sich in zwei Ladenlokale und 8 gut geschnittene Wohnungen auf. Zu der beliebten Innenstadtlage mit der Nähe zu allen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
33098
Ort
Paderborn
Wohnfläche
574 m²
Gesamtfläche
764 m²
Grundstücksfläche
293 m²
Anzahl Zimmer
20
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
764 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Anzahl Gewerbeeinheiten
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
75,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
31.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis für Nichtwohngebäude (Gewerbeeinheiten im EG) ebenfalls vorhanden.
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH, Hathumarstraße 15-19, 33098 Paderborn
Herr Tobias Funke
Herr Tobias Funke

Herr Tobias Funke
Herr Tobias Funke
S Immobilien GmbH
Herr Tobias Funke
Herr Tobias Funke
S Immobilien GmbH