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Objektnummer: FIO-10516430100 | SIP-ID: 122675NW

Mieter sucht Vermieter!!!

null - Etagenwohnung in 44869 Bochum mit 71m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Frontansicht - Etagenwohnung in 44869 Bochum mit 71m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Innenhof mit Spielplatz - Etagenwohnung in 44869 Bochum mit 71m² als Kapitalanlage günstig kaufen
See in der direkten Umgebung - Etagenwohnung in 44869 Bochum mit 71m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 44869 Bochum mit 71m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

105.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
105.000 €
Hausgeld
227 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44869 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Stadtteil Höntrop, welcher im Westen von Bochum liegt und einen ländlichen Charakter besitzt. Höntrop ist einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid.
Zudem grenzt er an die Ortsteile Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf, welche in der Vergangenheit zur eigenständigen Stadt Wattenscheid gehörten.
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44869 Bochum

Objektbeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, welches im Jahr 1977 erbaut wurde. Die Räume der im 2. Obergeschoss befindenden Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² teilen sich über 3,5 Zimmer wie folgt auf:

Sie betreten das Objekt und finden sich in einer langen Diele

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch Die Wohnung wird seit 34 Jahren von dem Eigentümer selbst bewohnt, modernisiert und gepflegt. Der Herr möchte unbedingt hier wohnen und zukünftig als guter, angenehmer und ruhiger Mieter bleiben.
Daher suchen wir hier einen Kapitalanleger, der sich auf einen netten und unkomplizierten Mieter freut.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den

Objektdaten

PLZ
44869
Ort
Bochum
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
28.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro die Adresse der Immobilie mitteilen. Danach vereinbaren wir gerne nach vorheriger Absprache eine Besichtigung des Objektes.
Eine Besichtigung findet nur unter aktuellen Coronabedingungen statt. Halten

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Börster Weg 1, 45657 Recklinghausen
Frau Melanie Schielke
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Frau Melanie Schielke
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LBS Gebietsleitung
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