Objektnummer: FIO-10516430050 | SIP-ID: 6456
Interessantes Anlagepaket mit Perspektive: 18 Wohnungen und 11 Garagen in Ratingen-Süd
+3
Preise & Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Ratingen - Mettmann (Kreis)
Die größte Gemeinde im Kreis Mettmann ist nicht etwa Mettmann selbst, sondern das ca. 93.000 Einwohner zählende Ratingen. Die Stadt liegt im Nordwesten des Kreises und grenzt in ihrem Süden und Westen an Düsseldorf, sowie im Norden an Duisburg, Mülheim an der Ruhr und Essen.
Eine S-Bahnlinie (S
Die größte Gemeinde im Kreis Mettmann ist nicht etwa Mettmann selbst, sondern das ca. 93.000 Einwohner zählende Ratingen. Die Stadt liegt im Nordwesten des Kreises und grenzt in ihrem Süden und Westen an Düsseldorf, sowie im Norden an Duisburg, Mülheim an der Ruhr und Essen.
Eine S-Bahnlinie (S
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Objektbeschreibung
Die angebotenen Einheiten befinde sich in einem etwa 1967 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 31 Wohneinheiten. Das Objekt wurde in Massivbauweise mit Flachdach errichtet. Im Gebäude befindet sich ein Aufzug.
Verkauft werden fünf 3-Raum-Wohnungen, zwei 4-Raum-Wohnungen, fünf 2-Raum-Wohnungen und sechs Apartments, insgesamt rund 1.060 m² Wohnfläche. Des Weiteren gehören 11 Garagen dazu.
Verkauft werden fünf 3-Raum-Wohnungen, zwei 4-Raum-Wohnungen, fünf 2-Raum-Wohnungen und sechs Apartments, insgesamt rund 1.060 m² Wohnfläche. Des Weiteren gehören 11 Garagen dazu.
Ausstattung
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2003. Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
Die isolierverglasten Kunststofffenster verfügen über Rollläden.
Die isolierverglasten Kunststofffenster verfügen über Rollläden.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Als Gemeinschafsräume stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.
Bis auf drei Wohnungen sind alle Wohnungen sowie sämtliche Garagen vermietet. Die hieraus resultierende Mieteinnahme beträgt rund 105.000 €. Bei Vollvermietung ist mit einer Mieteinnahme von rund 118.000 € zu rechnen.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter haben wir auf die Veröffentlichung
Bis auf drei Wohnungen sind alle Wohnungen sowie sämtliche Garagen vermietet. Die hieraus resultierende Mieteinnahme beträgt rund 105.000 €. Bei Vollvermietung ist mit einer Mieteinnahme von rund 118.000 € zu rechnen.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Düsseldorfer Str. 28, 40878 Ratingen
Herr Stefan Heimansberg
Herr Stefan Heimansberg
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert