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Objektnummer: FIO-10516429490 | SIP-ID: 01504

Einfamilienhaus mit Doppelcarport und Wintergarten in toller Lage

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 21702 Ahlerstedt mit 168m² kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 21702 Ahlerstedt mit 168m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 21702 Ahlerstedt mit 168m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 21702 Ahlerstedt mit 168m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Einfamilienhaus in 21702 Ahlerstedt mit 168m² kaufen

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Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

168,9 m²

Grundstücksfläche

855 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Lage

Straße nicht freigegeben
21702 Ahlerstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ahlerstedt. Der Kindergarten wird vor Ort besucht, Grund- und Oberschule befinden sich in Ahlerstedt, das Gymnasium wird in Harsefeld (ca. 7 km) besucht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind in Ahlerstedt vorhanden. Bahnanschluss nach Hamburg ab Har-sefeld. Zur Autobahn A1 benötigen Sie ca. 15
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21702 Ahlerstedt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 bietet Ihnen den perfekten Ort, um sich niederzulassen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 168 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Bedürfnisse. Ein Highlight dieses Hauses ist zweifellos der im Jahr 2016 angebaute Warmwintergarten. Dieser

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Doppelcarport

Alles auf einem Blick:

- Einbauküche
- Duschbad mit Tageslicht
- Vollbad mit Tageslicht
- großzügig bemessene Zimmer
- zwei Abstellräume im EG
- Hauswirtschaftsraum mit Außeneingang
- Wintergarten mit Fußbodenerwärmung v. 2016
- Fußbodenerwärmung im EG sowie im Vollbad
- Gaszentralheizung v. 2002
- Kunststofffenster doppelt verglast v. 2002
- Doppelcarport mit Geräteschuppen

Bitte beachten

Objektdaten

PLZ
21702
Ort
Ahlerstedt
Wohnfläche
168,94 m²
Grundstücksfläche
855 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
27.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Stade, Große Schmiedestraße 12, 21682 Stade
Frau Bea Feldtmann
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Frau Bea Feldtmann
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Kreissparkasse Stade
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